Licytacja komornicza działki: Prudnik, Młyńska

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic
Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku
Batorego ***/I p.
48-200 Prudnik

Sygnatury: Km 3128/21, km 3128/21

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 25.03.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Prudniku, ul. Kościuszki ***, 48-200 PRUDNIK, poczta PRUDNIK, numer sali 81, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA

III. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, obejmująca prawo własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna o nr ***/*** z arkusza mapy 11 obręb 0114 - Prudnik, o powierzchni 0,0186 ha, zabudowana wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, położona w miejscowości Prudnik ul. Młyńska ***, w gminie Prudnik, powiecie prudnickim, województwie opolskim.

Stan zagospodarowania nieruchomości
Nieruchomość gruntowa oznaczona działka nr ***/*** o powierzchni 0,0186 ha, położona jest przy ulicy Młyńskiej ***. Jest to stara zabudowa w południowa część miasta. Działka ma kształt wydłużonego czworoboku. Teren wokół budynku jest zagospodarowany, porośnięty trawą i nie jest ogrodzony. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. 59 m2, w zabudowie zwartej z sąsiednimi budynkami, budynkiem niemieszkalnym o pow. 42 m2 i budynkiem niemieszkalnym o pow. 16 m2. Działka położona jest za budynkiem nr ***, w podworku, łącznie z garażem od Al. Miłej. Nieruchomość nie ma bezpośredniego wjazdu z ulicy Młyńskiej, przy której jest połozona. Do działki dojazd jest od ulicy Młyńskiej, pomiędzy budynkami nr *** i ***, aż do Al. Miłej i odwrotnie.

Jak wynika z zapisów w ksędze wieczystej wynika, że dla przedmiotowej nieruchomości zostało ustanowione prawo "przejazdu i przechodu przez działkę nr ***/***, na rzecz każdoczesnego użytkownika dziaki nr ***/*** i właścicieli budynku położonego na tym gruncie". Pomiędzy budynkiem mieszkalnym, murem i garażem od ul. Miłej jest teren niezabudowany. W sąsiedztwie jest zabudowa mieszkalna wielorodzinna, garaże, a przy Al. Miłej są ogrody działkowe. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej – W, E, G, K. Lokalizacja działki jest zadawalająca.

Stan techniczno – użytkowy nieruchomości.
Dom jest budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym, niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 59 m2 i kubaturze 351,50 m3. Budynek jedną ścianą przylega do budynku mieszkalnego wielorodzinnego o nr *** przy ul. Młyńskiej w Prudniku. Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, mury zewnętrzne noszą ślady zawilgocenia. Elewacja budynku cementowo-wapienna, bez ocieplenia, częściowo uszkodzona, ze śladamispękań. Stropy ogniotrwałe i drewniane. Budynek przykryty jest dachem konstrukcji drewnianej krokwiowej, jednospadowym, kryty blachą falistą, komin murowany z cegły pełnej. Budynek wzdłuż obu dłuższych boków przylega do granic działki. Orynnowanie typowe. Schody na piętro drewniane. Stan techniczny budynku mieszakanego ocenia się na zadowalający. Powierzchnia zabudowy – 59,00 m2. Powierzchnia użytkowa – ok. 95,00 m2. Ponadto na szacowanej nieruchomości znajdują się rónież budynki gospodarcze w złym stanie technicznyym. Nieruchomość gruntowa wyposażona jest w sieć: elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną – do sieci, centralne ogrzewanie, Nieruchomości sąsiadujące z nieruchomością wycenianą są zagospodarowane i zamieszkane. W bezpośrednim sąsiedztwie usytuowana jest zabudowa jednorodzinna.

**Adres nieruchomości**
Młyńska ***/A, 48-200 Prudnik, poczta Prudnik

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Prudniku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
136 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 365,00 zł

**Suma oszacowania**
182 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
18 200,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 24.03.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 10 marca 2026 r. w godz. 10:00-10:05. Miejsce oględzin: pod adresem Młyńska ***/A, 48-200 Prudnik, poczta Prudnik.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie i kancelarii komorniczej.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Katarzyna Dziedzic