Przetarg na działkę: Przemyśl, Ofiar Katynia

---

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl,
położonej w Przemyślu przy ul. Ofiar Katynia

 

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

* Działka nr: 61/4
* Powierzchnia działki: 0,0280 ha
* Obręb: 215
* Księga Wieczysta Nr: PR1P/00066719/3

2. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Ofiar Katynia.

3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:
    Nieruchomość niezabudowana o nieregularnym kształcie, otacza działkę nr 76 w obrębie 215. Teren działki jest płaski. Działka zagospodarowana jest jako trawnik i teren utwardzony. Sąsiedztwo stanowią zabudowa garażowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, budynek handlowy oraz droga wewnętrzna. Dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej w pełnym zakresie.
     Ze względu na brak bezpośredniego dostępu ww. nieruchomości do ul. Ofiar Katynia, przy sprzedaży ustanowiona zostanie odpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu na części działki nr 61/8 w obrębie 215 objętej księgą wieczystą nr PR1P/00066719/3, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 61/4 w obrębie 215. Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia ww. służebności wynosi 9 000,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT).
       Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Decyzją Dyrektora Biura Rozwoju Miasta Przemyśla z dnia 27.10.2023 r.  nr BRMP.IV.2.430.70.2023 ustalone zostały warunki zabudowy m.in. działki nr 61/4 obręb 215 dla zamierzenia budowlanego p.n.: „Nadbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku na budynek usługowo-biurowy na terenie oznaczonym według ewidencji gruntów m. Przemyśla jako działki nr 76, 61/4 obr. 215 położone przy ul. Ofiar Katynia w Przemyślu.” Decyzją Nr 19/2024 z dnia 15.02.2024 r. Prezydent Miasta Przemyśla zatwierdził projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla DTA Broker sp. z o.o. obejmujące „nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku na budynek usługowo-biurowy (…), na terenie działek 76, 61/4 oraz części działki nr 61/8 obręb 215, przy ul. Ofiar Katynia w Przemyślu.”
         Zgodnie z Uchwałą nr 93/2024 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 30.09.2024 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Miasta Przemyśla, nieruchomość położona jest w obszarze zdegradowanym. 
       Według ewidencji gruntów i budynków miasta Przemyśla w skład nieruchomości wchodzi użytek gruntowy o symbolu „Bi” – inne tereny zabudowane.

4. Obciążenia nieruchomości: W dziale III KW Nr PR1P/00066719/3 uwidocznione są obciążenia:
- ograniczone prawo rzeczowe: po przeniesieniu z KW nr 56147 - prawo przejazdu przez dz. 12/114 i 12/111 obr. 151 (…) na rzecz każdoczesnych właścicieli, posiadaczy i użytkowników wieczystych dz. 12/110 (…);
- ograniczone prawo rzeczowe: służebność gruntowa przechodu i przejazdu drogami istniejącymi w każdym czasie przez działkę nr 12/118 o pow. 1,8037 ha obr. 151 (…) na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 12/119 o pow. 0,0449 ha obr. 151 (…); 
- ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu drogą istniejącą w każdym czasie na (...) działce oznaczonej w obr. 151 numerem 12/124 (…) oraz (…) na działce oznaczonej w obr. 151 numerem 12/122 (…) na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy (…) działek  oznaczonych w obr. 151 numerami 12/120 o pow. 0,0089 ha i 12/121 o pow. 0,0121 ha,
- ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu istniejącą drogą w każdym czasie przy ulicy Ofiar Katynia dz. 61/5 – pow. 17,034 m2 na rzecz każdoczesnych właścicieli dz. 77/1 – obr. 215 (…);
- ograniczone prawo rzeczowe: nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu po drodze istniejącej w każdym czasie na działce nr 61/8 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 61/9 (…);
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu po drodze istniejącej w każdym czasie (…) na dz. nr 61/8 w obrębie 215 m. Przemyśla na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr 61/10 w obrębie 215 m. Przemyśla; 
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu drogą istniejącą w każdym czasie po działce nr 61/8 do działki nr 73 (…) na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości położonej w Przemyślu obręb 215, oznaczonej jako działka nr 73;
- inny wpis: (…) służebność przesyłu na nieruchomości (…) stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów w obrębie 215 numerem 61/8 (…) na rzecz spółki pod firmą Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie oraz jej następców prawnych;
- ograniczone prawo rzeczowe: (…) służebność przesyłu gazu na nieruchomości (…) stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów w obrębie 215 numerem 61/8;
- ograniczone prawo rzeczowe: (…) służebność przesyłu gazu na nieruchomości (…) stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów w obrębie 215 numerami: 61/8 i 62 (…);
- ograniczone prawo rzeczowe: służebność przesyłu, (…) obejmująca sieć elektroenergetyczną (…). Przedmiot wykonywania: działka nr 61/8; 
- ograniczone prawo rzeczowe: (…) służebność przesyłu gazu na nieruchomości stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami: 61/8 i 62 (…);     
- ograniczone prawo rzeczowe: (…) służebność przesyłu gazu na nieruchomości stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami: 61/8 i 62 (…);     
- ograniczone prawo rzeczowe: służebność przesyłu, (…), obejmującej sieć elektroenergetyczną, (…).  Przedmiot wykonywania: działka nr 61/8.
Powyższe obciążenia nie dotyczą nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży.

5. Zobowiązania: - Działka jest użytkowana na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas oznaczony do dnia 31 grudnia 2025 r. Nabywca nieruchomości wstępuje w miejsce Wydzierżawiającego.
- Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności gruntowej przechodu i przejazdu przez działkę nr 61/4 w obrębie 215 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 61/3 w obrębie 215. 

 6. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości, lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

7. Cena wywoławcza nieruchomości: 50 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy 00/100) brutto (w tym podatek 23% VAT).

8. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 8 stycznia 2025 r. (środa) o godzinie 10:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu w kwocie 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, ul. Wodna 11 lub na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem _„Przetarg – sprzedaż działki nr 61/4 obręb 215”_. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 31 grudnia 2024 r.