Przetarg na działkę: Przemyśl, Potokowa

---

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
_na sprzedaż nieruchomości rolnej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl
położonej przy ul. Potokowej w Przemyślu_

 

1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

      Działka nr:                        398
      Powierzchnia działki:      1,0846 ha
     Obręb:                                210
     Księga Wieczysta Nr:       PR1P/00089532/5

2. Adres: Przemyśl, ul. Potokowa

3. Opis, przeznaczenie i sposób zagospodarowania nieruchomości:

         Nieruchomość jest niezabudowana, posiada lekko nieregularny kształt, o spadku w kierunku południowo-wschodnim. Porośnięta jest krzewami i drzewami. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ul. Potokowej. Brak mediów (w ulicy Potokowej znajduje się przewód elektroenergetyczny niskiego napięcia).
        Działka jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Zielonka II - południe” zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Przemyślu nr 149/2021 z dnia 29.10.2021 r. (Dz. Urz. Województwa Podkarpackiego poz. 4371 z dnia 9.12.2021 r.), zgodnie z którym zlokalizowana jest w terenie oznaczonym w rysunku planu symbolem „4RM” – tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych.
         Zgodnie z operatem ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla w skład ww. nieruchomości wchodzą użytki gruntowe o symbolach: Lzr-RII” i „Lzr-RIIIa” – grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz „RII” i „RIIIa” – grunty orne.

4. Obciążenia nieruchomości: W dziale III księgi wieczystej PR1P/00089532/5, ujawniony jest wpis:
- ograniczone prawo rzeczowe związane z inna nieruchomością: nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebności gruntowej polegającej na prawie przechodu i przejazdu drogą istniejącą w każdym czasie przez działki nr 218/1 i nr 218/2 z obrębu nr 212 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 236/1 z obrębu nr 212.            Wpis powyższy nie dotyczy działki będącej przedmiotem sprzedaży.

5. Cena wywoławcza nieruchomości: 460 000,00 zł (słownie złotych: czterysta sześćdziesiąt tysięcy 00/100) brutto (w tym 23% podatku VAT).

6. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 10 czerwca 2026 r. (środa) o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

7. Uczestnicy przetargu:
       Przy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. _o kształtowaniu ustroju rolnego_ (Dz. U. z 2025 r., poz. 1653). W związku z powyższym, zgodnie z art. 2a ust. 1 i 2 ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Powierzchnia  nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych ustalonej zgodnie z art. 5 ust. 2 i 3 ww. ustawy.
Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkuje w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.
Jeżeli nieruchomość rolna ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej, wystarczające jest gdy określone w ustawie wymogi dotyczące nabywcy nieruchomości rolnej spełnia jeden z małżonków.
Uczestnicy przetargu mogą brać udział w przetargu poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomość rolną na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Uczestnicy przetargu podczas przetargu składają ustne oświadczenie, że spełniają warunki do nabycia nieruchomości rolnej, wraz z klauzulą o treści: _„Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”._ Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej, wymienione w art. 7 ustawy, Nabywca nieruchomości zobowiązany jest przedłożyć w kancelarii notarialnej przy zawieraniu umowy, w wyniku której następuje przeniesienie własności nieruchomości rolnej.
Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej.   

8. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu w kwocie 46 000,00 zł (słownie złotych: czterdzieści sześć tysięcy 00/100) brutto. Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Gminy Miejskiej Przemyśl – VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006, z zaznaczeniem _„Przetarg – działka nr 398 obręb 210”_. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 02 czerwca 2026 r.