Licytacja komornicza działki: Przyborów, gm. Borzęcin, brzeski

---

### Brzesko, dnia 2024-10-18

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku
32-800 Brzesko ul. Kościuszki 6
brzesko.tesarski@komornik.pl: Sygn.akt Gkm 70/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19 listopada 2024 r. o godz. 12:00 w sali nr 217 Sądu Rejonowego w Brzesku odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

Nieruchomości stanowiącej własność dłużnika ******************* opisanej jako:
Nieruchomość gruntowa tj. zabudowana dz. ew. nr ****, **** oraz niezabudowana dz. ew. nr ****, **** położone w obrębie Przyborów, gmina Borzęcin, powiat brzeski, województwo małopolskie dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Brzesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze: KW *********************
Działki ****, **** zabudowane są budynkiem usługowym z cz.  administracyjno-magazynową oraz halą produkcyjno – magazynową.
Działki ew. nr ****, **** - pow. 7900 m2
/ cz. zabudowana za decyzją WZ 0,2+0,13 = 0,33 ha, cz. rolna 0,46 ha/
Na podstawie zaświadczenia Urzędu Gminy Borzęcin z dnia 13.06.2024 r. RPG.6727.126.2024
dz. ew. nr ****,**** w m. Przyborów nie są objęte prawnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
dz. ew. nr ****, **** położone są w terenach rolnych.
Dla działki ew. nr **** została wydana przez Wójta Gminy Borzęcin w dniu 11.04.2013 r. znak RPG.6730.9.2013 decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku usługowego z częścią administracyjno-magazynową.
W dniu 3.10.2013 r. została wydana przez Starostę Brzeskiego znak UAB.6740.622.2013.MH decyzja
zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę budynku usługowego z częścią administracyjno-magazynową wraz z budową szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe oraz przyłączem i zjazdem publicznym z drogi powiatowej nr K 1432K na dz. ew. nr **** w miejscowości Przyborów. W dniu 30.06.2015 r. PINB w Brzesku znak PINB.5121.29.2015.IG wydał decyzję udzielającą pozwolenia na użytkowanie budynku usługowego z częścią administracyjno-magazynową wraz z budową szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe oraz przyłączem i zjazdem publicznym z drogi powiatowej nr K 1432K na dz. ew. nr **** w miejscowości Przyborów. Obiekt realizowany na podstawie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę wydanej przez Starostę Brzeskiego znak UAB.6740.622.2013.MH oraz decyzji zatwierdzającej zmiany w projekcie budowlanym z dnia 12.06.2015 r. znak AB.355.MH.
Dla działek ew. nr ****,**** została wydana przez Wójta Gminy Borzęcin w dniu 18.05.2023 r. znak RPG.6730.6.2023 decyzja o warunkach zabudowy dla budowy hali produkcyjno-magazynowej.
W dniu 13.11.2023 r. została wydana przez Starostę Brzeskiego znak ABR.6740.338.2023.KU decyzja
zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno - budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę inwestycji pn : budowa hali produkcyjno – magazynowej w miejscowości Przyborów na działkach ****, ****.
Budynek nie zgłoszony do użytkowania.
Działki ****, **** tworzą zwarty funkcjonalny kompleks i posiadają łączną powierzchnię 7900 m2. Hala posadowiona na dz. ew. nr **** i ****, zjazd urządzony na dz. ****. Kształt korzystny regularny umożliwiający racjonalne zagospodarowanie. Teren płaski. Działki posiadają utwardzony zjazd z drogi asfaltowej powiatowej od strony płn. dz. ew. nr 2627. Teren wyposażony w infrastrukturę techniczną – sieć E,G,W.
Działka ew. nr **** - pow. 0,37 ha
Na podstawie zaświadczenia Urzędu Gminy Borzęcin z dnia 13.06.2024 r. RPG.6727.126.2024
dz. ew. nr **** w m. Przyborów nie jest objęta prawnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
dz. ew. nr **** położona jest w terenach rozwoju zabudowy mieszkaniowej.
Dla dz. ew. nr **** w m. Przyborów została wydana w dniu 18.05.2023 r. decyzja o warunkach zabudowy przez Wójta Gminy Borzęcin na budowę hali produkcyjno-magazynowej.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów działka ew. nr **** obręb Przyborów posiada pow. 0,37 ha. Są to grunty orne RIIIb,RIVa oraz łąki trwałe ŁIII,ŁIV.
Działka **** posiada powierzchnię 3700 m2. Kształt działki nieregularny wydłużony. Działka przylega do drogi powiatowej dz. 2627. Teren płaski. Przez działkę przebiega sieć gazowa i elektroenergetyczna.
Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta trawą.
Działka ew. nr **** - pow. 0,06 ha
Na podstawie zaświadczenia Urzędu Gminy Borzęcin z dnia 13.06.2024 r. RPG.6727.126.2024
dz. ew. nr **** w m. Przyborów nie jest objęta prawnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
dz. ew. nr **** położona jest w terenach rozwoju zabudowy mieszkaniowej.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów działka ew. nr **** obręb Przyborów posiada pow. 0,06 ha. Są to grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-ŁIII oraz łąki trwałe ŁIII.
Działka **** posiada powierzchnię 600 m2. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta. Działka przylega do drogi powiatowej dz. ew. nr 2627 – bez urządzonego zjazdu. Teren płaski. Brak uzbrojenia terenu w media publiczne.
Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta trawą i wieloletnią samosiejką o wartości opałowej równej kosztom pozyskania.

Nieruchomość oszacowana jest dla poszczególnych działek na kwotę:
Działki ew. nr ****,**** (KW *********************) : 1.358.461,20 zł brutto w tym Vat
Działka ew. nr **** (KW *********************) : 164.791,71 zł brutto w tym Vat
Działka ew. nr **** (KW *********************) : 22.968,00 zł

Cena wywoławcza w powyższej licytacji: trzy czwarte wartości oszacowania i dla poszczególnych działek wynosi:
Działki ew. nr ****,**** (KW *********************) : 1.018.845,90 zł brutto w tym Vat
Działka ew. nr **** (KW *********************) : 123.593,78 zł brutto w tym Vat
Sprzedaż w/w nieruchomości skutkuje wystawieniem faktury Vat stosownie do treści art. 43 ust. 21 ustawy o podatku od towarów i usług.
Działka ew. nr **** (KW *********************) : 17.226,00 zł
Sprzedaż zwolniona jest z podatku Vat na podstawie art. 43 ust. 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj.
Działki ew. nr ****,**** (KW *********************) : 135.846,12 zł
Działka ew. nr **** (KW *********************) : 16.479,17 zł
Działka ew. nr **** (KW *********************) : 2.296,80 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika nr: 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450 Bank BNP Paribas SA lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość tę można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do 18:00, zaś akta sprawy z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości znajdują się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika przy ul. Kościuszki 6, 32-800 Brzesko. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn.zm.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
K O M O R N I K
Andrzej Tesarski

POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).
###