Przetarg na działkę: jasielski, gm. Skołyszyn, Przysieki

---

Zarząd Powiatu w Jaśle

ogłasza piąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Jasielskiego

położonej w miejscowości Przysieki

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa, niezabudowana, oznaczona w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka ewid. nr 315/38 o pow. 0,6895 ha, położona w miejscowości Przysieki, Gmina Skołyszyn, dla której Sąd Rejonowy w Jaśle prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

1.\tOpis Nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona jako działka ewid. nr 315/38 ma kształt wielokątny, przypominający prostokąt. Powierzchnia terenu odznacza się spadkiem w kierunku południowo – zachodnim. Nieruchomość stanowi obszar niezabudowany, porośnięty trawą, występują pozostałości po dawnym sadzie (pnie po drzewach – jabłoniach).

Działka posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Od strony południowej przylega do drogi krajowej DK28. W południowej części nieruchomości posadowione są słupy stanowiące oparcie napowietrznej linii energetycznej oraz teletechnicznej. Zgodnie z treścią księgi wieczystej działka obciążona jest służebnością przesyłu (Uchwała Zarządu Powiatu w Jaśle Nr 358/2018 z dnia 14 listopada 2018 r.). Pas służebności przebiega w pobliżu granicy działki. Ponadto, na przedmiotowej działce zlokalizowana jest linia telekomunikacyjna kablowa napowietrzna, wykonana przez Telekomunikację Polską S.A. Zgodnie z umową z dnia 21.06.2011 r. Inwestorowi przysługuje roszczenie do właściciela nieruchomości o ustanowienie notarialnej służebności przesyłu na działce ewid. nr 315/38 położanej w miejscowości Przysieki.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią głównie tereny użytkowane rolniczo, zadrzewione, ponadto występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Gmina Skołyszyn przystąpiła do opracowania dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla zadania: „Rozbudowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej na terenie miejscowości Przysieki i Siedliska Sławęcińskie”, co oznacza iż nieruchomość zostanie uzbrojona w sieć wodociągową oraz kanalizację sanitarną.

Zarząd Powiatu w Jaśle wyraził zgodę Gminie Skołyszyn na dysponowanie nieruchomością oznaczoną jako działka ewid. nr 315/38 o pow. 0,6895 ha, położoną w miejscowości Przysieki, na realizacje przedsięwzięcia tj. budowy sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej na terenie miejscowości Przysieki. Z załącznikiem graficznym obrazującym przebieg sieci kanalizacji sanitarnej oraz wodociągowej można zapoznać się w Starostwie Powiatowym w Jaśle.

Dział IV księgi wieczystej ******************* wolny jest od wpisów.

2.\tPrzeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi „Przysieki 1/2019” Uchwała Rady Gminy Skołyszyn Nr XXXVIII/238/21 z dnia 29.03.2021 r. położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 1U - teren zabudowy usługowej.

Z pełną treścią ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, którym objęta jest nieruchomość będąca przedmiotem przetargu można się zapoznać w Urzędzie Gminy Skołyszyn. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawierają szczegółowe warunki zagospodarowania terenu, w tym nakazy i zakazy związane z realizacją nowej zabudowy jak i uwarunkowania dotyczące istniejących obiektów i urządzeń budowlanych. Zagospodarowanie nieruchomości musi uwzględniać przepisy techniczno – budowlane oraz fakt istniejącej w sąsiedztwie zabudowy. Wykładni przepisów prawa dokonuje właściwy organ administracji w toku ich stosowania celem rozpoznania indywidualnej

i konkretnej sprawy. Za ocenę możliwości inwestycyjnej terenu oraz zgodność sporządzenia projektu z ustaleniami obowiązującego na przedmiotowym terenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odpowiada uprawniona osoba sporządzająca projekt. Sprawdzenie tej zgodności następuje w stosownym postępowaniu administracyjnym prowadzonym przez właściwy organ architektoniczno – budowlany.

3.\tCena nieruchomości oraz wysokość wadium:

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 406 598,00 zł

Wadium (w formie pieniężnej) – 40 000,00 zł

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Minimalne postąpienie – 4 070,00 zł

Do ceny ustalonej w drodze przetargu zostanie doliczony podatek VAT wg. stawki obowiązującej w dacie przetargu, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (Dz. U. z 2022, poz. 931 ze zm.).

Wadium należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle w Banku Spółdzielczym w Rymanowie na numer 53*******005 2001 0004 5740 0009 w takim terminie by wpłynęło na konto Starostwa Powiatowego w Jaśle, najpóźniej w dniu 15 czerwca 2023 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.

Na dowodzie wpłaty wadium powinien znajdować się numer nieruchomości, za którą jest wpłacane wadium oraz imiona i nazwiska wszystkich osób nabywających nieruchomość, podobnie w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby pozostające we wspólności majątkowej. W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne należy podać nazwę lub firmę osoby prawnej oraz jej siedzibę.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wszelkie opłaty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

4.\tTermin i miejsce przetargu oraz warunki uczestnictwa:

W celu ustalenia listy uczestników przetargu:

•\tosoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość;

•\tosoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej – umowę spółki cywilnej;

•\tpełnomocnicy – pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość

(w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie).

Uczestnik przetargu jest zobowiązany przedstawić komisji przetargowej dowód wpłaty wadium.

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do:

•\tmajątku wspólnego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie:

- stawiennictwo obojga małżonków albo

- przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Zgoda powinna być wyrażona w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie.

•\tmajątku osobistego, warunkiem dopuszczenia do przetargu będzie przedłożenie:

- odpisu aktu notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność majątkową albo

- odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową albo

- pisemne oświadczenie obojga małżonków o nabywaniu nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich z podpisem poświadczonym notarialnie.

Przetarg odbędzie się w dniu 22 czerwca 2023 r. o godzinie 8:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Jaśle, ul. Rynek 18, pokój nr 339, III piętro.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu pomniejszonej o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Starostwa Powiatowego w Jaśle.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym przez sprzedającego w zawiadomieniu, Zarząd Powiatu w Jaśle może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika

z przepisów cytowanej wyżej ustawy. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Zarząd Powiatu w Jaśle może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.