Licytacja komornicza działki: Różan

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu
Kamil Stanisław Karwowski
Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu
ul.  Sosnowa 10B
06-300 Przasnysz
Przasnysz, dnia 03.04.2024
tel.: 508919020,  email: przasnysz.karwowski@komornik.pl, www.przasnysz-komornik.pl
konto: 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344 Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu
kancelaria czynna: pon.- pt. 7.30-15.30, przyjęcia interesantów: wtorek 10.00-14.00

Sygn. akt Km 1595/20
     w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 1595/20

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Kamil Stanisław Karwowski Kancelaria Komornicza nr II w Przasnyszu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  9 maja 2024 r. o godz. 13:15 w sali nr 6 Sądu Rejonowego w Przasnyszu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***/* o powierzchni 0,3017 ha, położonej w obrębie Różan, gmina Różan, powiat makowski, województwo mazowieckie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Przasnyszu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW o nr *******************. Kształt nieruchomości regularny zbliżony do prostokąta o regularnych proporcjach boków. Teren nieruchomości w miarę płaski – z lekkimi obniżeniami w kierunku północnym, niepowodujących ograniczeń w zagospodarowaniu. Na dzień oględzin nieruchomości, nieruchomość nie była uzbrojona w media. W południowych jej granicach przebiegła linia energetyczna. Teren nieruchomości nieogrodzony, porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz samosiejkami sosny i akacji (nie przedstawiającymi wartości użytkowej). Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi: od strony północnej niezabudowane działki gruntu, a w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, od strony wschodniej – działka wydzielona pod drogę, a w dalszej odległości dom w trakcie budowy i niezabudowane działki gruntu, od strony zachodniej i południowej – niezabudowane działki. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości brak jest miejsc użyteczności publicznej (sklepów, szkół, miejsc usług). Na teren przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą nr XXXXIV/209/2014 Rady Miejskiej w Różanie z dnia 22-08-2014 r. Zgodnie z ww. planem nieruchomość oznaczona jest symbolem: 40MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości następuje poprzez działkę nr *** stanowiącą własność gminy Różan, na podstawie ustanowionej służebności drogowej.
Uwaga: w księdze wieczystej ******************* z której wyodrębniono wycenianą nieruchomość do osobnej KW, w dziale I Sp ujawniono służebność gruntową przejazdu i przechodu, nieodpłatnie obciążającą działkę nr *** po pasie gruntu o szerokości 4m przylegającym do działek nr *** i ***, prowadzącym do drogi publicznej nr *** na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź współwłaścicieli działki gruntu oznaczonej numerem ***. Zapis służebności gruntowej przejazdu i przechodu, nieodpłatnie obciążającą działkę nr *** na rzecz każdoczesnych właścicieli bądź współwłaścicieli działki gruntu oznaczonej numerem *** znajduje się także w dziale III księgi wieczystej nr ******************* prowadzonej dla działki nr *** (obciążonej służebnością).
Szczegółowy opis przedmiotowej nieruchomości zawarty jest w operacie sporządzonym przez biegłego sądowego, znajdującym się do wglądu w kancelarii komornika.

Nieruchomość działka nr ***/* oszacowana jest na kwotę  115.900,00 zł,
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 86.925,00 zł;

Nieruchomość stanowi własność dłużnika:
*** *** ***

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 (jednej dziesiątej) części sumy oszacowania nieruchomości tj: 11 590,00 zł;

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, tj. 08.05.2024 r. w gotówce lub na rachunek bankowy komornika: 85 1240 5295 1111 0010 8574 4344 Bank Polska Kasa Opieki SA Oddział w Przasnyszu. Rękojmia może być też złożona w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornik sposób.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K

Kamil Stanisław Karwowski ###