Licytacja komornicza działki: częstochowski, gm. Rędziny, Rędziny, Rząsawa-Enklawa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: Kmp 8/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 8/23 w dniu 10-02-2026 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***/**, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ul. Rząsawa-Enklawa, 42-242 Rędziny, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. św. Rocha **, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie gminy Rędziny obrębu Rząsawy Enklawa. Działka nr **/** o pow. 1,0019 ha położona jest wśród terenów rolnych w niedalekiej odległości od autostrady. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako grunty orne klasy V. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o szerokości ok. 50 m. Nieruchomość nie przylega do dróg wydzielonych geodezyjnie. Działka nie przylega do żadnych dróg publicznych. Działka od północy, wschodu i zachodu przylega do działek użytkowanych rolniczo. Od południa znajdują się tereny częściowo odłogujące, porośnięte trawą oraz samosiewem drzew i krzewów. Ponadto w dalszym otoczeniu nieruchomości (ok. 500 m) znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej. Przedmiotowa działka jest niezabudowana, nieogrodzona. Działka jest użytkowana rolniczo. Działka nie posiada dostępu do sieci uzbrojenia terenu. Poziom wód gruntowych niski. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kościelec w gminie Rędziny Nr XXIV/39/2005 Rady Gminy Rędziny z dnia 22 września 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 29.11.2005 r., Nr 138, poz. 3479) teren nieruchomości oznaczony jest symbolem 1.3RP – tereny rolne bez prawa zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 54 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 480,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dąbrowskiego ***/**, Częstochowa, 42-200 Częstochowa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
26.01.2026 - 09.02.2026 08:00 - 12:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 31 1050 1142 1000 0092 5209 7978.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda