Licytacja komornicza działki: Raciąż, Kilińskiego

---

NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA KW O NR *************** - GRUNTY

Zastępca Krystyny Stołbunik-Kon Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Płońsku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka Kancelaria Komornicza nr IV w Płoń

Kancelaria Komornicza nr IV w Płońsku

ul. Płocka **

09-100 Płońsk

Sygnatura: GKm 6/25

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Krystyny Stołbunik-Kon Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Płońsku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka Kancelaria Komornicza nr IV w Płońsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.03.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA KW O NR *************** - GRUNTY

OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomości stanowi: nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ****** o obszarze 0,3253ha położonej pod adresem: 09-140 Raciąż, Raciąż dla której Sąd Rejonowy w Płońsku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Nieruchomość o powierzchni 3 253 m2, będącej własnością ***************.

Opisywana działka nr ew. ****** o pow. 3253 m2, położona w peryferyjnej części miasta Raciąża, niezabudowana, nieogrodzona, nieużytkowana, położona bezpośrednio przy ul. Kilińskiego, której znajduje sieć wodociągu gminnego i energia elektryczna. Przez teren działki przebiega: centralnie linia napowietrzna WN 110 kV z pasem technologicznym 30 m oraz przy zachodniej granicy działki dwie linie napowietrzne SN 15 kV z pasem technologicznym 14 m – praktycznie cały teren działki jest objęty pasami technologicznymi w/w linii napowietrznych. Sąsiedztwo działki stanowi nowo powstałe osiedle zabudowy mieszkaniowej, działki niezabudowane o podobnym przeznaczeniu oraz po drugiej stronie ulicy Kilińskiego grunty orne.

W/g MPZPiKZP opisywana działka położona jest na terenach zieleni nieurządzonej oznaczonych na mapie planu symbolem Zn

Podstawowe kierunki przeznaczenia:

* zieleń nieurządzona,
* rola;

Dopuszczalne kierunki przeznaczenia:

* terenowe usługi sportu i rekreacji,
* obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacyjnej w tym parkingi terenowe,
* zadrzewienia, zalesienia,
* zabudowa zagrodowa w zakresie utrzymania istniejącej zabudowy z dopuszczeniem rozbudowy i nadbudowy, lokalizacja nowych budynków wyłącznie w ramach istniejącego siedliska,

Ograniczenia zmian przeznaczenia:

* zakaz lokalizacji budynków poza granicami istniejącego siedliska,

Standardy kształtowania zabudowy i zasad zagospodarowania terenu:

* utrzymanie dominacji terenów otwartych z ochroną ciągłości ekosystemów w skali lokalnej i ponadlokalnej,
* utrzymanie naturalnej otuliny cieków wodnych. parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu,
* maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, przy czym dopuszcza się 15 m dla budynków technicznych służących obsłudze gospodarstw rolnych,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35% działki budowlanej,
* maksymalna powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki budowlanej.

Budowle i inne urządzenia:

* Opisywana nieruchomość jest niezabudowana.

Adres nieruchomości
09-140 Raciąż, poczta Raciąż

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zieleni naturalnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Płońsku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania*
84 900,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
849,00 zł

Suma oszacowania
113 200,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
11 320,00 zł

Złożenie rękojmi do
17.03.2026 r. 23:59

Termin licytacji
19.03.2026 r. 09:00 - 26.03.2026 r. 09:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP 08 1020 1592 0000 2902 0054 3660 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 09:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem 09-140 Raciąż, poczta Raciąż.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Dodatkowe uwagi:
BRAK

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Elżbieta Adamska-Śmigrodzka