Przetarg na działkę: Racibórz

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 i art. 39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej,
położonej w Raciborzu przy ul. Tęczowej i ul. Odrodzenia
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Tęczowa i ul. Odrodzenia
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
2.1. Nieruchomość, w skład której wchodzą działki oznaczone ewidencyjnie:
1) nr 537/2 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0903 ha,
2) nr 537/4 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,1191 ha,
3) nr 537/5 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0872 ha,
4) nr 537/6 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0933 ha,
5) nr 537/7 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0972 ha,
6) nr 537/8 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,1350 ha,
7) nr 537/9 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,0768 ha.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,6989 ha.
2.2. Działka wymieniona w pkt. 2.1.1 zapisana jest w księdze wieczystej numer GL1R/00049749/4 Sądu Rejonowego
w Raciborzu, na własność Gminy Racibórz.
2.3. Działki wymienione w pkt. 2.1.2 – 2.1.7, zapisane są w księdze wieczystej numer GL1R/00015486/5 Sądu
Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Racibórz.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Raciborzu, w obrębie Markowice, przy ul. Tęczowej i ul. Odrodzenia.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze. Działki
zagospodarowane są jako teren zielony porośnięty zróżnicowaną roślinnością (krzewy, trawy).
Wykonanie wewnętrznej drogi dojazdowej, łączącej działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową z drogą
publiczną, nastąpi kosztem i staraniem nabywcy nieruchomości.
Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej, obejmującej sieć wodociągową, gazową i elektroenergetyczną,
zlokalizowane jest bezpośrednio w ulicy Tęczowej. Brak kanalizacji deszczowej i sanitarnej od strony ul. Tęczowej.
Zgodnie z informacją gestora sieci, istnieje możliwość dostawy wody i odbioru ścieków sanitarnych za
pośrednictwem sieci zlokalizowanych w ul. Odrodzenia. Brak kanalizacji deszczowej od strony ul. Odrodzenia.
Przez działki oznaczone numerami 537/4 i 537/9, wzdłuż ich północnej granicy, równolegle do ulicy Tęczowej
przebiega sieć elektroenergetyczna średniego napięcia, natomiast na działce nr 537/4 w jej północnej części, przy
granicy z działką nr 539, zlokalizowany jest słup elektroenergetyczny. Wzdłuż południowo-zachodniej granicy
działki nr 537/2 przebiega napowietrzna sieć niskiego napięcia.
Nabywca nieruchomości zobowiązany zostanie do każdorazowego udostępnienia przedmiotowego terenu służbom
odpowiedzialnym za eksploatację sieci elektroenergetycznej, w celu wykonywania niezbędnych czynności
związanych z eksploatacją, konserwacją, naprawami, remontami, przebudową, modernizacją oraz wymianą.
Na nieruchomości mogą znajdować się inne sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach
przyległych, a nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we
własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z powodu
istnienia tych sieci lub stref ochronnych, obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Ewentualne usunięcie zlokalizowanej na nieruchomości roślinności, nastąpi kosztem i staraniem przyszłego
nabywcy, zgodnie z regułami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1478
z późn.zm.).
Nabywca nieruchomości odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych
i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar
jego ryzyka.

7. Cena wywoławcza nieruchomości netto :
680 000 zł
Cena uzyskana w wyniku przetargu powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%,
stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361
z późn.zm.).
8. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 29 kwietnia 2025 r. o godzinie 11.00, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
Strona 2
9. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
9.1. Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 68 000 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A., z zastrzeżeniem,
iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 22 kwietnia 2025 r.