Przetarg na działkę: Racibórz

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 i art. 39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki gruntu, położonej
w Raciborzu w rejonie ul. Glinianej
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, rejon ul. Glinianej
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
Działka oznaczona ewidencyjnie nr 562/87 k.m. 3 obręb Brzezie o powierzchni 0,1830 ha, zapisana w księdze
wieczystej nr GL1R/00024682/5 Sądu Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Racibórz.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Raciborzu w rejonie ul. Glinianej. Działka w przeważającej części jest porośnięta
drzewami i krzewami, a w części stanowi teren użytkowany rolniczo. Jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej
z osobą fizyczną na czas określony tj. do czasu sprzedaży nieruchomości.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze.
Ewentualne usunięcie drzew i krzewów nastąpi kosztem i staraniem przyszłego nabywcy, zgodnie z regułami
ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1478 z późn.zm.).
Na nieruchomości mogą się znajdować sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach
przyległych, a nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we
własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z powodu
istnienia tych sieci lub stref ochronnych, obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Nabywca nieruchomości odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych
i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar
jego ryzyka.
4. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej, za wyjątkiem
umowy dzierżawy zawartej z osobą fizyczną na czas określony tj. do czasu sprzedaży nieruchomości, o której
mowa w pkt. 3 ogłoszenia.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar w jednostce
strukturalnej Brzezie, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXIV/508/2005 Rady Miasta Racibórz z dnia
24 sierpnia 2005 r. (Dz. Urz. Woj. Śl. z 25 października 2005 r. Nr 128, poz. 3176), działka zlokalizowana jest na
terenach oznaczonych symbolem:
D70MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (100% powierzchni działki).
Na działce wrysowano:
1) Obowiązującą linię zabudowy.
2) Proponowane linie podziału na działki budowlane.
3) Wodociąg.
Ustalenia ogólne i szczegółowe zawarte są w powołanej uchwale o planie miejscowym.
6. Cena wywoławcza nieruchomości netto :
170 000 zł
Cena uzyskana w wyniku przetargu powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%,
stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775
z późn.zm.).
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 27 stycznia 2026 r. o godzinie 11.00, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 17 000 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A., z zastrzeżeniem,
iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 20 stycznia 2026 r.