Przetarg na działkę: Racibórz, Bartka Lasoty

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 i art. 39 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn.zm.)
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, położonej
w Raciborzu przy ul. Bartka Lasoty
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Bartka Lasoty
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
Działka oznaczona ewidencyjnie nr 30 k.m. 12 obręb Ostróg o powierzchni 0,6071 ha, zapisana w księdze
wieczystej nr GL1R/00022064/3 Sądu Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz.
3. Opis nieruchomości:
Działka położona jest przy ul. Bartka Lasoty, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz
terenów produkcji przemysłowej i usług.
Na działkach mogą znajdować się nasadzenia drzew i krzewów, których usunięcie wymaga uzyskania stosownego
zezwolenia. Ich ewentualne usunięcie, nastąpi kosztem i staraniem przyszłego nabywcy, zgodnie z regułami ustawy
z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1478 z późn.zm.).
W ewidencji gruntów i budynków działka opisana jest użytkiem „R” – grunty orne i „Ps” - pastwiska, zatem
zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 82),
na nabywcy będzie spoczywał obowiązek wyłączenia gruntu z produkcji rolnej.
Działka jest przedmiotem umowy dzierżawy na cele rolne, zawartej na czas nieokreślony z osobą fizyczną.
Nie stanowi to jednak przeszkody do sprzedaży, bowiem w myśl art. 678 §1. kodeksu cywilnego, z chwilą zbycia
nieruchomości w czasie trwania umowy dzierżawy, nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy w miejsce zbywcy
i tym samym nabywa prawo z istniejącym obciążeniem.
Na nieruchomości mogą się znajdować sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach
przyległych, a nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we
własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia
tych sieci lub stref ochronnych, obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Nabywca nieruchomości odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych
i prawnych niezbędnych do realizacji planowanego zagospodarowania nieruchomości, leży w całości po stronie
nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
4. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich nie ujawnionych w księdze wieczystej a także
jakichkolwiek zobowiązań, poza umową dzierżawy, o której mowa w pkt. 3 niniejszego ogłoszenia.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
5.1. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w jednostce strukturalnej
Płonia w Raciborzu, zatwierdzonego Uchwałą Nr XLIV/667/2006 Rady Miasta Racibórz z dnia 21 czerwca 2006 r.
(Dz. Urz. Woj. Śl. z 1 sierpnia 2006 r. Nr 89, poz. 2500), działka zlokalizowana jest na terenie oznaczonym
symbolem:
J30MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na działce wrysowano strefę ingerencji konserwatorskiej „B”.
5.2. Ustalenia ogólne i szczegółowe dla działki zostały określone w tekście powołanego planu miejscowego.
6. Cena wywoławcza nieruchomości netto :
550 000,00 zł.
Cena uzyskana w wyniku przetargu powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%,
stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r.
poz. 361 z późn.zm.).
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 24 marca 2025 r. o godzinie 11.00, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 55 000,00 zł, na konto
bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być
uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 17 marca 2025 r