Przetarg na działkę: Racibórz, Odrodzenia

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 i art. 39 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 z późn.zm.)
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej,
położonej w Raciborzu przy ul. Odrodzenia
1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, ul. Odrodzenia
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
2.1. Nieruchomość, w skład której wchodzą działki oznaczone ewidencyjnie:
1) nr 564/1 k.m. 4 obręb Markowice, o powierzchni 0,0388 ha,
2) nr 562 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,3597 ha,
3) nr 576 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,4987 ha,
4) nr 561 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,3357 ha,
5) nr 565 k.m. 4 obręb Markowice o powierzchni 0,4488 ha.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,6817 ha.
2.2. Działka wymieniona w pkt. 2.1.1 zapisana jest w księdze wieczystej numer GL1R/00032258/3 Sądu Rejonowego
w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz.
2.3. Działki wymienione w pkt. 2.1.2 – 2.1.3, zapisane są w księdze wieczystej numer GL1R/00015114/7 Sądu
Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz.
2.4. Działki wymienione w pkt. 2.1.4 – 2.1.5, zapisane są w księdze wieczystej numer GL1R/00015486/5 Sądu
Rejonowego w Raciborzu, na własność Gminy Miasta Racibórz.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Raciborzu, w obrębie Markowice, przy ul. Odrodzenia.
Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny uprawiane rolniczo.
Przez działki oznaczone numerami 565 i 576, wzdłuż ich południowo-zachodnich granic, równolegle do ulicy
Odrodzenia przebiega sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia.
Zgodnie z informacją spółki Wodociągi Raciborskie Sp. z o.o., w rejonie nieruchomości znajduje się sieć
wodociągowa ø 110 mm oraz sieć kanalizacji sanitarnej ø 200 mm, zatem istnieje możliwość zapewnienia dostawy
wody oraz odbiór ścieków sanitarnych z nieruchomości. Brak kanalizacji deszczowej w rejonie nieruchomości.
Zgodnie z informacją spółki TAURON Dystrybucja S.A., istnieje możliwość zasilania planowanego obiektu
"zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - osiedle mieszkaniowe wraz z infrastrukturą towarzyszącą",
zlokalizowanego na przedmiotowej nieruchomości. Dla zapewnienia dostawy energii elektrycznej niezbędna będzie
budowa nowych urządzeń elektroenergetycznych.
Zgodnie z informacją spółki Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o., w celu zapewnienia dostaw gazu do
przedmiotowej nieruchomości, niezbędna jest rozbudowa sieci gazowej.
Na nieruchomości mogą się znajdować inne sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach
przyległych, a nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we
własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z powodu
istnienia tych sieci lub stref ochronnych, obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Nabywca nieruchomości odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym
nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych
i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar
jego ryzyka

Cena wywoławcza nieruchomości netto :
1 400 000,00 zł
Cena uzyskana w wyniku przetargu powiększona zostanie o podatek od towarów i usług według stawki 23%,
stosownie do przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361
z późn.zm.).
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 16 września 2025 r. o godzinie 11.00, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz
przy ul. Króla Stefana Batorego 6.
Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej
tj. 140 000,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A.,
z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 9 września 2025 r.