Przetarg na działkę: Racibórz, Drzewieckiego

---

PREZYDENT MIASTA RACIBÓRZ

działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)

ogłasza
  pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, położonej w Raciborzu w rejonie ul. Drzewieckiego

1. Lokalizacja: 47-400 Racibórz, rejon ul. Drzewieckiego

2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:

Nieruchomość, oznaczona  ewidencyjnie nr  1313 k.m. 8, obręb Markowice o powierzchni ewidencyjnej 0,3243 ha
w kompleksie z działką nr  1312 k.m. 8, obręb Markowice o powierzchni ewidencyjnej 0,1195  ha oraz działką nr 2010/2 k.m. 8 obręb Markowice o powierzchni ewidencyjnej 0,1382 ha, wszystkie zapisane w księdze wieczystej numer GL1R/00006285/0 Sądu Rejonowego w Raciborzu na własność Gminy Racibórz. Łączna powierzchnia kompleksu wynosi 0,5820 ha

3. Opis nieruchomości:

      Nieruchomość położona jest w obrębie Markowice, w rejonie ul. Drzewieckiego w sąsiedztwie gruntów użytkowanych rolniczo. Zbywany teren posiada dostęp do drogi publicznej od strony ul.  Drzewieckiego za pośrednictwem drogi gruntowej, działki drogowej stanowiącej własność Gminy Miasta Racibórz.

4. Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich, nieujawnionych w księdze wieczystej, poza umową dzierżawy zawartą na czas nieoznaczony. Zgodnie z art. 678 § 1 k.c. z chwilą zbycia nieruchomości w czasie trwania dzierżawy, nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy w miejsce zbywcy, może jednak wypowiedzieć dzierżawę z zachowaniem umownych terminów wypowiedzenia, bądź w terminie wcześniejszym w trybie porozumienia stron.

W dziale III księgi wieczystej ujawniono prawo rzeczowe w postaci służebności gruntowej, jednak prawo to nie dotyczy zbywanej nieruchomości.

         Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej i zasadniczej oraz stanu ujawnionego w księdze wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości.

          Na nieruchomości mogą  znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, a nieopisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych, obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości. Nabywca nieruchomości odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym  i faktycznym nieruchomości  oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich  warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanego zagospodarowania, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

5.1. Nieruchomość położona jest  poza granicami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium  uwarunkowań i kierunków  zagospodarowania przestrzennego Miasta Racibórz, zatwierdzonego uchwałą Nr XXXVIII/575/2009 Rady Miasta Racibórz z dnia  30 grudnia 2009r. ), zbywana nieruchomość zlokalizowana jest na terenach oznaczonych symbolem R1-Tereny rolne. W ewidencji gruntów i budynków nieruchomość sklasyfikowana została  klasą bonitacyjną  jako łąki trwałe- ŁIII.

5.2. Ustalenia  z zakresu przeznaczenia oraz przynależności do stref opisywanego terenu zawarte zostały w tekście przywołanej wyżej uchwały.

6. Cena wywoławcza nieruchomości netto:

      87.000,00 zł,

      Cena uzyskana w wyniku przeprowadzonego przetargu  zwolniona jest z podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy  z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

7. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 17 listopada 2025r. o godzinie 11.00, w sali nr 125 na I piętrze Urzędu Miasta Racibórz przy ul. Króla Stefana Batorego 6.

8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:

8.1. Osoba przystępująca do przetargu winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 8700,00 zł, na konto bankowe Nr 97 1050 1070 1000 0004 0003 3544 ING Bank Śląski S.A, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 10 listopada 2025 r.

8.2. Dowód
wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, za kogo wpłacono wadium i tym
samym, kto jest uprawniony do wzięcia udziału w przetargu na zbycie danej
nieruchomości oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy (tytuł wpłaty:
wadium, działki nr 1313, 2010/2, 1312, imię i nazwisko lub firma
uczestnika/uczestników przetargu).