Przetarg na działkę: bolesławiecki, gm. Warta Bolesławiecka, Raciborowice Górne

---

STAROSTA BOLESŁAWIECKI
działający w imieniu Skarbu Państwa
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,2300 ha, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 842,
położonej w obrębie Raciborowice Górne, Gmina Warta Bolesławiecka.
Cena wywoławcza 101 800,00 zł
Wadium 10 000,00zł

Działka nr 842, obr. Raciborowice Górne, gmina Warta Bolesławiecka położona jest
w centralnej części miejscowości. Ma nieregularny kształt zbliżony do trójkąta, znacznie wydłużona. Teren
nierówny. Na większości powierzchni działki znajduje się stroma skarpa porośnięta drzewami. Różnica
poziomów skarpy wynosi do 9 m. Grunt leży przy utwardzonej drodze o nawierzchni asfaltowej w strefie
pełnego uzbrojenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości z zabudową mieszkaniową
i zagrodową. Od strony zachodniej przepływa ciek wodny. W dalszej odległości znajdują się tereny rolne.
Działka położona jest przy drodze o małym natężeniu ruchu. Na gruncie posadowiony jest budynek
mieszkalny dwukondygnacyjny, wolnostojący o powierzchni zabudowy 69 m², powierzchni użytkowej
102m², połączony z budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy16m².
Budynki nie są podpiwniczone. Konstrukcja murowana z kamienia i cegły ceramicznej. Wymieniony
budynek mieszkalny, na podstawie decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego nr 20/2022
z dnia 25 lutego 2022 roku został wyłączony z użytkowania w związku z pożarem, który miał miejsce
w dniu 24 lutego 2022 roku. W wyniku tego zdarzenia odcinkowemu spaleniu uległo pokrycie dachu,
konstrukcja więźby dachowej, drewniane stropy oraz pomieszczenia budynku mieszkalnego. Stan
techniczny konstrukcji kwalifikuje budynek do rozbiórki.
Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
dla gminy Warta Bolesławiecka, na podstawie Uchwały Rady Gminy Warta Bolesławiecka nr XXIII/166/12
z dnia 12.07.2012r. – oznaczona symbolem RG 42.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Warta Bolesławiecka
w granicach ewidencyjnych obrębów: Raciborowice Dolne, Raciborowice Górne, Jurków, zatwierdzonym
Uchwałą nr XLVIII/484/23 Rady Gminy Warta Bolesławiecka z dnia 06.06.2023 r. (Dz. Urz. Woj. Doln.
2023.3827 z dnia 19.06.2023г), opisana wyżej działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej, oznaczony symbolem RG-MN8 oraz tereny dróg wewnętrznych oznaczone symbolem RGKDW1. Działka usytuowana jest w granicach udokumentowanych złóż kopalin, granicach strefy ochrony
konserwatorskiej - podstawowej, granicach obszaru położonego w zasięgu Głównego Zbiornika Wód
Podziemnych GZWP nr 317„Niecka Zewnętrzna Sudecka Bolesławiec", granicach terenów górniczych,
granicach strefy obserwacji archeologicznej. Działka została sklasyfikowana jako Br-PsIII - grunty rolne
zabudowane (pow. 0,09ha) oraz Lz – grunty zadrzewione i zakrzewione (pow. 0,14 ha). Dla przedmiotowej
nieruchomości Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr
JG1B/00028544/7. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i praw na rzecz osób trzecich.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Bolesławcu, ul. Armii Krajowej 12
w sali nr 101 o godzinie 1200 dnia 31 października 2025 r.
Warunki przetargu:
1. Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 24 października 2025 r. na konto Starostwa Powiatowego
w Bolesławcu nr 02 2030 0045 1110 0000 0159 6980 BNP Paribas Bank Polska S. A. Oddział w Bolesławcu,
zaznaczając której nieruchomości dotyczy wpłata. Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu środków
finansowych na wskazany w ogłoszeniu o przetargu rachunek bankowy, bądź w razie wpłaty wadium w formie
obligacji Skarbu Państwa lub papierów wartościowych dzień zdeponowania ich w wydziale finansowym Starostwa
Powiatowego w Bolesławcu.