Przetarg na działkę: Radom

---

Przetarg odbędzie się w dniu 14 września 2021 roku o godz. 11ºº

w siedzibie Urzędu Miejskiego w Radomiu przy ul. Jana Kilińskiego 30 w sali 114.

Cena wywoławcza 900 000 złotych. Wadium 90 000.

Sprzedaż następuje za cenę osiągniętą w przetargu. Nabywca zobowiązany jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny pomniejszoną o wadium.

Cena nieruchomości zawiera podatek VAT ze stawką 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 poz. 685 z późn. zm.)

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego a nieruchomości Gminy Miasta Radomia sprzedawane są w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, którego elementami jest złożenie zgłoszenia, wpłata wadium oraz inne niezbędne oświadczenia zgodnie z ogłoszeniem i regulaminem przetargu.

Dodatkowych informacji o przedmiocie, regulaminie i warunkach przetargu udziela Biuro Nabywania i Zbywania Nieruchomości Gminy Urzędu Miejskiego w Radomiu, ul. Kilińskiego 30, pok. nr 207, tel. (0-48) 36 20 813.

Przedmiotem przetargu są nieruchomości położone w rejonie ul. Wolność, oznaczone jako działki nr 139/3, 139/4, 96/1 (Obr. 0050 – Stare Miasto, ark. 30), o łącznej pow. 1 341 m2, dla których urządzone są księgi wieczyste nr RA1R/00079646/8 (Nr 139/3, 139/4) oraz RA1R/00009216/4 (Nr 96/1).

Nieruchomości położne w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna. Działki o kształcie nieregularnym, stanowiące teren niezagospodarowany, porośnięty drzewami, krzewami i trawą, zaniedbany. Na działce nr 139/4 wybudowane jest urządzenie elektroenergetyczne w postaci stacji transformatorowej, która stanowi własność Spółki PGE Dystrybucja z siedzibą w Lublinie. Zgodnie z projektem stacja Trafo zostanie zdemontowana a na północno-wschodniej części działki powstanie nowa stacja. Przy południowej granicy nieruchomości znajduje się rząd komórek lokatorskich. Działki położone na terenie z możliwą dostępnością do częściowej infrastruktury technicznej w postaci wody, energii i kanalizacji. Przez działkę nr 139/3 przebiega nieczynna sieć elektroenergetyczna oraz wewnętrzne sieci wodociągowe, na działce nr 139/4 znajdują się liczne sieci elektroenergetyczne.

Aktualnie część działki nr 139/4 o pow. 65 m2 jest objęta umową najmu pomiędzy Gminą a PGE Dystrybucja S.A. w Lublinie w celu lokalizacji stacji trafo od dnia 1.03.2020 do 31.12.2021r.

Na działce nr 96/1 znajduje się niewielki fragment budynku, usytuowanego w przeważającej części na działce nr 96/2, co wykazała modernizacja ewidencji gruntów i budynków z 2003r., jednakże przekroczenie granic przy wznoszeniu budynków nie przekracza 60 cm. Ponadto trwałe ogrodzenie nie zostało zrealizowane w granicy działki tj. przekracza zachodnią granice działki nr 96/1 i 139/3 zgodnie z zasięgiem własności wynikających z danych geodezyjnych.

Do przedmiotowych nieruchomości istnieje dostęp ulicą Wolność. Zgodnie z pismem MZDiK istnieje możliwość budowy zjazdu z ul. Wolność po uzyskaniu zgody Zarządcy Drogi w trybie art. 29 ustawy o drogach publicznych (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 470 ze zm).

W Dziale III Księgi Wieczystej RA1R/00079646/8 wpisana jest służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja Spółki Akcyjnej z siedzibą w Lublinie i jej następców prawnych, na działce nr 139/4 o obszarze 0,0141 ha, polegającej na prawie korzystania z części tej działki o powierzchni 38,50 m2, oznaczonej na załączniku graficznym obejmującego ustanowienie służebności, zgodnie z przeznaczeniem zlokalizowanych oraz projektowanych na niej urządzeń przesyłowych w postaci: - projektowanej stacji transformatorowej - powierzchnia służebności 32,50 m2, - istniejących i projektowanych linii kablowych - łączna powierzchnia służebności 6 m2, w tym urządzeń powiązanych, w szczególności na prawie do utrzymywania na niej urządzeń i instalacji elektroenergetycznych, dystrybucji/przesyłu energii elektrycznej za ich pośrednictwem, prawie dostępu i dojazdu do nich niezbędnym sprzętem, usuwania awarii, dokonywania napraw, wykonywania czynności eksploatacyjnych, w tym modernizacji, konserwacji, kontroli, przeglądów, wymiany, przebudowy, remontu, rozbudowy i demontażu. wykonywanie służebności nie może naruszać obszaru wyznaczonego poza jej przebiegiem oraz zwiększać negatywnego oddziaływania na nieruchomość obciążaną.

W Dziale III Księgi Wieczystej RA1R/00009216/4 oraz w Działach IV ww. Ksiąg Wieczystych brak wpisów.

1.\tPrzystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

2.\tW przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z Regulaminem i warunkami przetargu, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu i Warunków Przetargu).

3.\tWadium w pieniądzu winno być wniesione na konto Gminy Miasta Radomia BANK PEKAO S.A. II/O Radom 90 1240 3259 1111 0000 2989 2305, do dnia 8.09.2021 roku. Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy oraz uczestnika przetargu (w przypadku osób fizycznych imiona i nazwiska wszystkich osób składających wspólną ofertę lub małżonków zamierzających nabyć nieruchomość do majątku wspólnego).

4.\tZgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia 8.09.2021 roku do godz. 15:00 bezpośrednio w Biurze Nabywania i Zbywania Nieruchomości Gminy, ul. Kilińskiego 30, II p. pok. nr 207.

5.\tOsoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu i pomniejszoną o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić przed podpisaniem umowy sprzedaży.

6.\tJeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Radomia może odstąpić od zawarcia umowy. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

7.\tWadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

8.\tKoszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

9.\tPrzedmiotowe nieruchomości objęte są ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „REJA, MIRECKIEGO, WERNERA, MALCZEWSKIEGO” uchwalonego uchwałą nr XXVIII/235/2019 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 28.10.2019r. Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 06.11.2019 r. poz. 12514/. Wg ustaleń wyżej wymienionego planu przedmiotowe działki usytuowane są w strefie: - U/MW.3 – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej wielorodzinnej, - granica strefy ochrony konserwatorskiej – zespół urbanistyczno – architektoniczny wpisany do rejestru zabytków.

10.\tCudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu, zobowiązani są, przed zawarciem umowy notarialnej, uzyskać zgodę ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.

11.\tPrezydent Miasta Radomia może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

12.\tPełna treść ogłoszenia o przetargu podana została do publicznej wiadomości poprzez:

- wywieszenie na tablicy ogłoszeń Biura Nabywania i Zbywania Nieruchomości Gminy Urzędu Miejskiego w Radomiu przy ul. Kilińskiego 30, II p.

- zamieszczenie na stronie internetowej www.radom.pl (zakładka – Dla Inwestorów – Gospodarka nieruchomościami)

- zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej miasta Radomia www.bip.radom.pl