Przetarg na działkę: Raków, Częstochowa, Bolesława Limanowskiego

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

III. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Bolesława Limanowskiego, oznaczona w obrębie 308 jako działki nr nr 7/1, 7/2, o powierzchni łącznej 0,1358 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Raków. Kształt zbliżony do prostokąta (szer. ok. 17 m, dł. ok. 80 m). Działki niezagospodarowane, porośnięte
drzewami i krzewami. Przez wschodnią część działki nr 7/1 przebiega sieć energetyczna oraz dwie linie sieci kanalizacyjnej: deszczowej kd 800
i sanitarnej ks 800. W ul. Bolesława Limanowskiego przebiegają sieci: wodociągowa wA 200, gazowa, kanalizacji deszczowej kd 500, kanalizacji
sanitarnej ks 200, energetyczna, co. Nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnych służebności w celu zapewnienia dostępności do sieci
kanalizacji deszczowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej przebiegających przez działkę nr 7/1 (przeprowadzenie prac związanych z eksploatacją,
konserwacją, remontem, modernizacją i usuwaniem awarii). Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować
na działkach, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad
nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 96.XI.2015 Rady Miasta
Częstochowy z dnia 21 maja 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie w dzielnicy
Raków w rejonie ulic: Łukasińskiego, Limanowskiego i terenów kolejowych (Dz. Urz. Woj. Śląskiego poz. 2913), zgodnie z którym działki leżą na terenie
oznaczonym symbolem 8MNU przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa,
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 524 000 zł brutto.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 104 800 zł

Przetargi odbędą się w dniu 9 kwietnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 3 kwietnia 2026 r.