Przetarg na działkę: Rogów Legnicki, gm. Prochowice, legnicki

---

Burmistrz Miasta i Gminy Prochowice

ogłasza drugi przetarg publiczny ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako
działka nr 21/3 o powierzchni 0,3000 ha, położonej w obrębie Rogów Legnicki
gm. Prochowice, KW nr LE1L/00046030/9

Cena wywoławcza - 85.000,00 zł netto, w tym:
77% ceny to część mieszkaniowa gruntu tj. 65.450,00 zł i należy dodać 23% Vat,
23% ceny to część rolna gruntu tj. 19.550,00 zł i na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. z 2025 r. poz. 775, z późn. zm./
sprzedaż tej części gruntu zwolniona jest z podatku Vat.

Wadium - 9.000,00 złotych
Postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej /tj. nie mniej niż 850,00 złotych/

I. Opis nieruchomości
Będąca przedmiotem sprzedaży działka nr 21/3 o powierzchni 0,3000 ha położona
jest w obrębie Rogów Legnicki, w centrum wsi w otoczeniu zabudowań i terenów
niezagospodarowanych mieszkaniowych i rolnych. Działka w części głównej ma kształt
regularny zbliżony do kwadratu. Fragment działki to tzw. sięgacz do drogi, który stanowi
dojazd. Działka ma wjazd z drogi powiatowej ale należy rozebrać podmurówkę - fundament
płotu przy drodze. Przy wschodniej granicy działki przebiega wodociąg i sieć
telekomunikacyjna, a kanalizacja i sieć energetyczna są w drodze. Wykonanie przyłączy
należy uzgadniać z gestorami sieci. Wschodnia część działki przeznaczona jest pod
mieszkalnictwo jednorodzinne (2300 m2, w tym sięgacz), a zachodnia jest oznaczona jako
teren rolny bez prawa zabudowy (700 m2). Dla nieruchomości prowadzona jest księga
wieczysta nr LE1L/00046030/9.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszarów w obrębie
wsi Rogów Legnicki w gminie Prochowice działka oznaczona jest symbolami: 2MN
(2300 m2) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 3R (700 m2) - teren rolny
bez prawa do zabudowy.

Nieruchomość jest wolna od praw i obciążeń osób trzecich nieujawnionych w księdze
wieczystej.

II. Informacje o terminach poprzednich przetargów
I przetarg na zbycie nieruchomości odbył się w dniu 02 października 2025 r.

III. Warunki przetargu
1. Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się dnia 28 listopada 2025 r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta
i Gminy w Prochowicach ul. Rynek 1 - sala nr 20.

2. Forma i termin wniesienia wadium
Wadium należy wpłacić w pieniądzu na rachunek bankowy tut. Urzędu B.S. Wschowa Oddz.
Prochowice nr 86 8669 0001 0341 3597 2000 0003 najpóźniej do dnia 24 listopada 2025 r.
z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż działki nr 21/3 w obrębie Rogów Legnicki”.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom będzie zwrócone w ciągu
3 dni od zakończenia przetargu.