Przetarg na działkę: Rokitki, gm. Chojnów, legnicki

---

Wójt Gminy Chojnów
ul. Fabryczna 1, 59 - 225 Chojnów, tel. 76 8 188 502, fax 76 8 187 587
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), §3, §6 i §13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów- oraz rokowań
na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Zarządzenia Nr 0050.66.2021 Wójta
Gminy Chojnów z dnia 09.08.2021 r. w- sprawie przeznaczenia nieruchomości stanowiących
własność Gminy Chojnów- do sprzedaży, dla których Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00013552/5,
ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych
niezabudowanych, położonych w obrębie Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki,
województwo dolnośląskie:
- działka numer 1154 o pow. 0,0387 ha (PsV),
- działka numer 1158 o pow. 0,0388 ha (PsV),
- działka numer 1163 o pow . 0,0215 ha (PsV),
- działka numer 1166 o pow. 0,0196 ha (PsVI),
- działka numer 1167 o pow. 0,0241 ha (PsVI).
Niezabudow-ana działka numer 1154 o kształcie regularnym (trapez),
niezagospodarowana, częściowo porośnięta samosiejkami traw i krzewów, położona na terenie
płaskim, w- bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkow-ego w- Rokitkach.
Dostęp komunikacyjny drogą gruntową wytyczoną geodezyjnie numer 1152 stanowiącą ciąg
komunikacyjny z drogą gminną numer 615/7 poprzez drogę nr 1185 stanowiącą jej poszerzenie,
będącymi własnością Gminy Chojnów. Uzbrojenie terenu: kanalizacja sanitarna w drodze
gminnej numer 1152. sieć wodociągowa w drodze gminnej numer 615/7, przyłącza na koszt i
staraniem nabywcy. W przypadku w-ystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu,
nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w' razie kolizji z planowaną
zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych
inw-estycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych. Nieruchomość
położona jest w sąsiedztwie rzeki Brenna. Nabywca zobowiązany będzie do przestrzegania
przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2022 r., poz. 2625) w zakresie
ochrony wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniami.
Niezabudowana działka numer 1158 o kształcie regularnym (prostokąt),
niezagospodarowana, częściowo porośnięta samosiejkami traw i krzewów', położona na terenie
płaskim, w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego w Rokitkach.
Dostęp komunikacyjny drogą gruntową wytyczoną geodezyjnie numer 1152 stanowiącą ciąg
komunikacyjny z drogą gminną numer 615/7 poprzez drogę nr 1185 stanowiącą jej poszerzenie,
będącymi własnością Gminy Chojnów-. Uzbrojenie terenu: kanalizacja sanitarna w drodze
gminnej numer 1152, sieć wodociągowa w- drodze gminnej numer 615/7, przyłącza na koszt i
staraniem nabywcy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu,
nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną
zabudową inwestor zobow-iązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów- własnych
i
inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych. Nieruchomość
położona jest w sąsiedztwie rzeki Brenna. Nabywca zobowiązany będzie do przestrzegania
przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2020 r., poz. 310 t.j.) w
zakresie ochrony wód pow ierzchniowych przed zanieczyszczeniami.
Niezabudowana działka numer 1163 o kształcie regularnym (prostokąt),
niezagospodarowana, częściowo porośnięta samosiejkami traw- i krzewów, położona na terenie
płaskim, w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego w Rokitkach.
Dostęp komunikacyjny drogą gruntową w-ytyczoną geodezyjnie numer 1152 stanowiącą ciąg
komunikacyjny z drogą gminną numer 615/7 poprzez drogę nr 1185 stanowiącą jej poszerzenie,
będącymi własnością Gminy Chojnów. Uzbrojenie terenu: kanalizacja sanitarna w drodze
gminnej numer 1152, sieć wodociągowa w drodze gminnej numer 615/7, przyłącza na koszt i
staraniem nabyw-cy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu,
nabywca zobow-iązany jest do umożliwienia dostępu do nich. a w razie kolizji z planow-aną
zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w- ramach kosztów- własnych
inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych. Nieruchomość
położona jest w sąsiedztw-ie rzeki Brenna. Nabywca zobowiązany będzie do przestrzegania
przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2022 r., poz. 2625) w zakresie
ochrony wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniami.
Niezabudowana działka numer 1166 o kształcie regularnym (prostokąt),
niezagospodarowana, częściowo porośnięta samosiejkami traw i krzewów, położona na terenie
płaskim, w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego w Rokitkach.
Dostęp komunikacyjny drogą gruntową wytyczoną geodezyjnie numer 1152 stanowiącą ciąg
komunikacyjny z drogą gminną numer 615/7 poprzez drogę nr 1185 stanowiącą jej poszerzenie,
będącymi własnością Gminy Chojnów. Uzbrojenie terenu: kanalizacja sanitarna w drodze
gminnej numer 1152, sieć wodociągowa w drodze gminnej numer 615/7, przyłącza na koszt i
staraniem nabywcy. W przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu,
nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną
zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych
inwestycji, za zgodą właściciela sieci na warunkach z nim uzgodnionych. Nieruchomość
położona jest w sąsiedztwie rzeki Brenna. Nabywca zobowiązany będzie do przestrzegania
przepisów ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2022 r., poz. 2625) w zakresie
ochrony wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniami.
Niezabudowana działka numer 1167 o kształcie regularnym (trapez),
niezagospodarowana, częściowo porośnięta samosiejkami traw i krzewów, położona na terenie
płaskim, w bezpośrednim sąsiedztwie ośrodka rekreacyjno-wypoczynkowego w Rokitkach.
Dostęp komunikacyjny drogą gruntowy numer 1152 stanowiącą ciąg komunikacyjny z drogą
gminną numer 615/7 poprzez drogę nr 1185 stanowiącą jej poszerzenie, będącymi własnością
Gminy Chojnów. Uzbrojenie terenu: kanalizacja sanitarna w drodze gminnej numer 1152, sieć
wodociągowa w drodze gminnej numer 615/7, przyłącza na koszt i staraniem nabywcy. W
przypadku wystąpienia innych nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany
jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor
zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą
właściciela sieci na w arunkach z nim uzgodnionych. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie
rzeki Brenna. Nabywca zobowiązany będzie do przestrzegania przepisów ustawy z dnia 20
lipca 2017 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2022 r., poz. 2625) wf zakresie ochrony wód
powierzchniowych przed zanieczyszczeniami.
2
Działki numer 1154, 1158, 1163, 1166, 1167 w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady
Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., oznaczone są symbolem ML8
- teren zabudowy letniskowej z zielenią towarzyszącą.

Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy
sprzedaży.
Cenv wywoławcze nieruchomości do przetargu wynoszą:
Działka numer 1154: cena gruntu - 26.650,00 złoty ch (dwadzieścia sześć tysięcy sześćset
pięćdziesiąt 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Działka numer 1158: cena gruntu - 26.750,00 złoty ch (dwadzieścia sześć tysięcy siedemset
pięćdziesiąt 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Działka numer 1163: cena gruntu - 15.140,00 złotych (piętnaście tysięcy sto czterdzieści
00/100 złotych), w ty m podatek VAT w stawce 23%.
Działka numer 1166: cena gruntu - 13.850,00 złoty ch (trzynaście tysięcy osiemset pięćdziesiąt
00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23%.
Działka numer 1167: cena gruntu - 18.100,00 złotych (osiemnaście tysięcy sto 00/100 złotych),
w ty m podatek VAT w stawce 23%.
Wylicy towane ceny sprzedaży płatne są jednorazowo na konto Gminy Chojnów.
Wadium dla działki numer 1154 określono na kw otę 2.670,00 złoty ch (dwa tysiące sześćset
siedemdziesiąt 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1158 określono na kw otę 2.680,00 złotych (dwa tysiące sześćset
osiemdziesiąt 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1163 określono na kw otę 1.520,00 złotych (jeden tysiąc pięćset
dwadzieścia 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1166 określono na kwotę 1.390,00 złoty ch (jeden tysiąc trzysta
dziewięćdziesiąt 00/100 złotych).
Wadium dla działki numer 1167 określono na kwotę 1.810,00 złoty ch (jeden tysiąc osiemset
dziesięć 00/100 złotych).
Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z rozporządzeniem Rady Ministrów
z dnia 14 wTześnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie oraz jego akceptacją.
Wadium należy wpłacić na konto Gminy Chojnów numer 64 8644 0000 0000 1384
2000 0030 Bank Spółdzielczy Chojnów; ul. Rynek 18/19 z odpowiednim wyprzedzeniem
tak, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Gminy do dnia 31 sierpnia 2023 r. Wadium
wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu, wniesione przez
oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet ceny nieruchomości, zwrócone
zaś pozostałym uczestnikom niezwłocznie po zamknięciu przetargu tj. nie później niż przed
upływem 3 dni. Wpłacenie wadium oznacza, że osoby biorące udział w przetargu znają stan
prawny i rzeczywisty przedmiotowych nieruchomości.
Postąpienie zostanie ustalone zgodnie § 14 pkt. 3 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów' oraz
rokowań na zbycie nieruchomości w dniu przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w' górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetargi odbędą się w dniu 7 września 2023 r., w sali posiedzeń nr 102 (I piętro)
w Urzędzie Gminy w Chojnowie, ul. Fabry czna 1:
- o godz. 09.00: działka numer 1154,
- o godz. 09.30: działka numer 1158,
- o godz. 10.00: działka numer 1163,
- o godz. 10.30: działka numer 1166,
- o godz. 11.00: działka numer 1167.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości, potwierdzenie
wniesienia wadium. W przypadku małżeństwa w przetargu uczestniczą oboje małżonkowie.
W razie uczestnictwa tylko jednego ze współmałżonków - wymaga się, aby przedłożył
on pisemne oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie
nieruchomości ze środków pochodzących ze wspólnego majątku, lub żeby małżonek
uczestniczący w przetargu złożył oświadczenie woli nabycia nieruchomości z majątku
osobistego. Oświadczenie powinno zawierać: imiona i nazwisko współmałżonka, imiona
rodziców; numer i serię dowodu osobistego oraz datę jego ważności, PESEL i adres
zameldowania.
W przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej - przedłożenie aktualnego wypisu
z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej
przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego
pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania
przetargowego. W przypadku gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest
cudzoziemiec należy okazać się pełnomocnictwem oraz wszelkim zezwoleniami i zgodami,
jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane.
Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:
- podpisania w dniu przetargu protokołu, stanowiącego podstawę zawarcia aktu notarialnego,
- wpłacenia ceny nabycia nieruchomości najpóźniej trzy dni przed dniem zawarcia umowy
notarialnej przenoszącej własność na konto Urzędu Gminy w' Chojnowie: numer 43 8644
0000 0000 1384 2000 0020 Bank Spółdzielczy Chojnów, ul. Rynek 18/19.
- poniesienia wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem prawa własności
nieruchomości.
- oraz opłaty sądowej związanej z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej.
Uchylenie się uczestnika, który wygrał przetarg, od przystąpienia bez usprawiedliwienia,
do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu powoduje,
iż organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nic podlega
zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.