Przetarg na działkę: krośnieński, gm. Rymanów, Rudawka Rymanowska

---

SSS OGŁOSZENIE
woj. podkarpackie Burmistrza Gminy Rymanów
z dnia 19 stycznia 2023 roku
Burmistrz Gminy Rymanów ogłasza V przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
gruntowej położonej w Rudawce Rymanowskiej, stanowiącej własność Gminy Rymanów'.
Lp. Położenie [Obrębi Nr dziatki Powierzchnia działki [ha] Klasa gruntu [ha] Dokument własności Nr KW Cena wywoławcza [cena netto w zł] Wadium [w zł] Uwagi
1 Rudawka Rymanowska 1/5 0,59 PsV - 0,59 KS1K/00096183/8 299.000,00 30.000,00 V przetarg
I. Opis nieruchomości
Działki nr 1/5 - Działka niezabudowana, zlokalizowana w pośredniej części wsi Rudawka Rymanowska,
gm. Rymanów. Teren działki jest lekko pochyły w kierunku północno-wschodnim, w całości pokryty trawą
oraz samosiewami drzew' i krzewów o znikomej wartości użytkowej. Kształt działki regularny, zbliżony do
trapezu. Dojazd do działki odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. W południowym narożu działki
usytuowany jest słup elektroenergetyczny z linią napowietrzną przecinającą teren działki wzdłuż granicy
zachodniej w kierunku z północy na południc, dodatkowo wzdłuż zachodniej granicy teren działki przecina
sieć elektroenergetyczna. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią zabudowa letniskowa, obiekt handlowo-
usługowy, nieruchomości leśne oraz droga dojazdowa. W otoczeniu dalszym zlokalizowane są obiekty
usługowe, nieruchomości rolne i leśne oraz rzeka Wisłok. Nieruchomość posiada częściowe uzbrojenie w
urządzenia infrastruktury technicznej.
11. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Gmina Rymanów nie posiada aktualnych Planów Przestrzennego Zagospodarowania Gminy Rymanów w
obrębie ww. działki położonej w miejscowości Rudawka Rymanowska. Plan Przestrzennego
Zagospodarowania Gminy Rymanów zatwierdzony Uchwałą Nr IV/28/90 Rady Miasta i Gminy w
Rymanowie z dnia 25.09.1990 r. utracił swą moc z dniem 31.12.2003 e
Zgodnie z uchwałą nr LXl/553/2022 Rady Miejskiej w Rymanowie z dnia 25.02.2022r., w sprawie
uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków' Zagospodarowania Przestrzennego Gminy
Rymanów działka nr:
- dz. 1/5 - położona jest w terenach: 2 UT - Tereny kontynuacji i uzupełnień zabudowy: zabudowa
usług turystycznych i rekreacji indywidualnej (100%). Dodatkowo działka zlokalizowana jest w
granicach obszaru chronionego krajobrazu Beskidu Niskiego (100%) oraz w obszarze objętym siecią
Natura 2000 (100%). Dla przedmiotowej działki nic wydano decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji
celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy.
Z uwagi na wejście w życic z dniem 26 czerwca 2019 roku Ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu
ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r. poz. 1080) do
sprzedaż}' przedmiotowej nieruchomości ma zastosowanie przepisy art. 2a ust. 3 pkt la ustawy z dnia 11
kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2569).
Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem
przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu jest rolnikiem indywidualnym i nabywa nieruchomość
na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana
nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania nabywca lub gminie
graniczącej z tą gminą.
III.Termin przetargu i warunki wniesienia wadium
1. Przetarg odbędzie się 23 lutego 2023 roku o godz. 11°° w Urzędzie Gminy w Rymanowie
przy ul. Mitkowskicgo 14a.
2. Wadium na działkę nr położoną w .... należy wpłacić przelewem/wpłatą na rachunek bankowy'
Gminy Rymanów' prowadzonym wr Banku Spółdzielczym w' Rymanowie nr konta 29 8636 0005 2001
0000 0475 0135 najpóźniej do dnia 17 lutego 2023 roku.
3. W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie
pieniądza z oznaczeniem nieruchomości w wyznaczonym terminie.
4. Za datę wpłaty wadium przelewem uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek bankowy Gminy
Rymanów'.
5. Dokument potwierdzający wpłatę wadium należy przedłożyć Przewodniczącemu Komisji
Przetargowej przed rozpoczęciem przetargu.
6. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż pr/cd
upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
7. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał od
zawarcia umowy notarialnej.
8. Na w/w nieruchomości zostały przeprowadzone przetargi w dniu 16.11.2021r., 18.03.2022r.,
14.06.2022r., 07.09.2022r., które zakończyły się wynikiem negatywnym.
IV.Informacja o obciążeniach i ograniczeniach dotyczących nieruchomości
Działka nr 1/5 wolna jest od obciążeń ani nie jest przedmiotem innych zobowiązań.
V. Pozostałe warunki przetargu
1. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników
przetargu.
2. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
3. W przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje
ustawowa wspólność majątkowa, konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku
udziału jednego z nich przedłożenie przed otwarciem przetargu pisemnej zgody współmałżonka; w
przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.
4. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do
reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru
Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest
przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie
postępowania przetargowego.
5. Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami
nieruchomości będących przedmiotem przetargu. Sprzedający sprzedaje nieruchomości zgodnie z
wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie punktów
granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt kupującego.
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował, co
najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
7. Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, jednak nie może ono być niższe niż 1% ceny
wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Działka zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
o podatku od towarów i usług.
9. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
10. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z
dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz.
2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć
zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
11. Uczestnicy przetargu przed przystąpieniem do przetargu składają oświadczenie, że zapoznali się ze
stanem prawnym nieruchomości i stanem zagospodarowania nieruchomości, zapoznali się z
warunkami przetargu i przyjmują je bez zastrzeżeń oraz wyrażają zgodę na przetwarzanie danych
osobowych przez Gminę Rymanów w' związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości.
12. Burmistrz Gminy Rymanów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów'.
13. Dodatkowych informacji o w'/w nieruchomości będącej przedmiotem przetargu udziela -
Referat Finansów i Gospodarki Mieniem Gminy w Urzędzie Gminy w' Rymanowie pokój nr 222 tel.
(013)43 55 006 wew. 222.
14. Dodatkowych informacji o przeznaczeniu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
w/w nieruchomości będących przedmiotem przetargu udziela - Referat Infrastruktur}' w Urzędzie
Gminy w Rymanowie pokój nr 213 tel. (013) 43 55 006 wew. 213.
15. Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) oraz przepisów Rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.). Odnośnie nieruchomości
rolnej zastosowanie mają również przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju
rolnego (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 2569).
16. Ogłoszenie o przetargu zostanie wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy w Rymanowie
oraz w sposób zwyczajowo przyjęty w danych miejscowościach a także opublikowane na stronie
internetowej www.rvmanow.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej oraz w prasie poprzez serwis
internetowy wpisany do rejestru dzienników i czasopism www.monitomrzedowv.pl.
17. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na
zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27
kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych
i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne
rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie
wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r.,
poz. 1899 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz.
1490 ze zm.). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Rymanów - można
uzyskać na stronie www.rymanow.pl w zakładce RODO.