Licytacja komornicza działki: Rudzienko, gm. Dobre, miński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Ryszard Lewandowski

Kancelaria Komornicza nr II w Mińsku Mazowieckim

11 Listopada 13,

05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 661-20-09

GKM 3/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Ryszard Lewandowski Kancelaria nr II na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 3/23, GKm 39/22; GKm73/23 GKm 59/24 w dniu 10-03-2025 o godz. 13:45 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrze 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, położonej przy działka ewidencyjna nr **** i ****, Rudzienko, 05-307 Dobre, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim (adres: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/3.

Opis nieruchomości

ha, położona w: 05-307 Rudzienko, gmina Dobre. W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako działka ewidencyjna nr **** (jednostka rejestrowa G256), identyfikator działki: 141206_2_0030_****, położona w obrębie ewidencyjnym Rudzienko (141206_2_0030), na terenie jednostki ewidencyjnej Dobre, powiat miński. Powierzchnia działki wynosi 0,25 ha i stanowi ona: grunt rolny klasy IVb i V. Przedmiotowa działka nr **** objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dobre, w części dotyczącej wsi Rudzienko, Rudno przeznaczonej pod zakład ceramiki budowlanej oraz do powierzchniowej eksploatacji surowców. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dobre, uchwalony został uchwałą NR V/31/99 Rady Gminy Dobre z dnia 22 stycznia 1999r. Zgodnie z ustaleniami w/w planu miejscowego, działka o nr **** przeznaczona jest pod tereny eksploatacji surowców, częściowo pod tereny rolne oraz tereny istniejących lasów 2. Nieruchomość gruntowa, oznaczona jest jako działka ewidencyjna o nr **** o powierzchni 2,92 ha położona w: 05-307 Rudzienko, gmina Dobre. W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest jako działka ewidencyjna o nr **** (jednostka rejestrowa G256), identyfikator działki: 141206_2_0030_**** położona w obrębie ewidencyjnym Rudzienko (141206_2_0030), na terenie jednostki ewidencyjnej Dobre, powiat miński. Powierzchnia działki wynosi 2,92 ha i stanowi ona: grunt rolny klasy IVa, IVb, V i VI oraz las klasy V i VI. Przedmiotowa działka o nr **** znajduje się poza ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobre, uchwalonym Uchwałą o nr XXXV/368/23, Rady Gminy Dobre z dnia 22 czerwca 2023r. Przedmiotowa działka o nr **** przeznaczona jest częściowo pod tereny eksploatacji surowców, częściowo pod tereny rolne oraz tereny istniejących lasów. Ustanowiono na działce gruntu o nr **** o powierzchni 2.9200 ha, położonej we wsi Rudzienko, na czas nieoznaczony odpłatną służebność przesyłu.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Stefana Okrze 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki. (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 320/23).

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 147 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 760,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika:

PKO BP S.A. 26 1020 1026 0000 1502 0286 3173.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ryszard Lewandowski

###