Licytacja komornicza działki: piaseczyński, gm. Piaseczno, Runów, Solidarności

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2021 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Solidarności dz. 269/3,Runów, 05-504 Złotokłos , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość szacowana jest położona w odległości drogowej około 12 km od  centrum Piaseczna i około 29 km od centrum Warszawy. Brak w otoczeniu czynników stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego oraz uciążliwych, takich jak magazyny, składy czy obiekty przemysłowe. Możliwe jest okresowe podwyższenie hałasu generowanego przez pojazdy poruszające się drogą, przy której znajduje się szacowana nieruchomość. W rejonie położenia szacowanej nieruchomości dostępna jest sieć energii elektrycznej i wodociągowa oraz po przeciwnej stronie ulicy sieć gazu ziemnego. Dojazd drogą o  nawierzchni bitumicznej. Otoczenie szacowanej nieruchomości jest przeciętnie zagospodarowane. Działka przylega wschodnią granicą do ulicy Solidarności, południową granicą sąsiaduje z działką zabudowaną, z pozostałych stron przylega do działek o podobnym stanie zagospodarowania. Działka nr 269/3 o powierzchni 400 m.kw. jest położona w południowej części wsi Runów, przy ulicy Solidarności. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o  długości około 26 m i szerokości około 15 m. Kształt działki jest umiarkowanie korzystny, szerokość działki ogranicza wielkość możliwego do  posadowienia budynku. Nieruchomość jest niezabudowana, częściowo ogrodzona od strony południowej ogrodzeniem nieruchomości sąsiedniej. Nie jest nieuzbrojona w przyłącza do dostępnych sieci uzbrojenia komunalnego. Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany, porośnięty drzewami (głównie brzozą) i  krzewami. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i  grunty niezabudowane, w części zadrzewione lub zalesione. Bezpośredni dojazd do  nieruchomości ulicą Solidarności o nawierzchni bitumicznej

Suma oszacowania wynosi 31 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 160,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Piotr Cabaj