Licytacja komornicza działki: Rybienko Nowe, gm. Wyszków, wyszkowski, Kryształowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie

Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 12, Wyszków, 07-200 Wyszków

tel. 297431444 / fax. 297431444

Sygnatura: Km 96/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 96/24 w dniu 28-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki ***, 07-200 Wyszków, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Kryształowa **, Rybienko Nowe, 07-200 Wyszków, dla której brak księgi wieczystej (adres: ul. ***, Wyszków, 07-200 Wyszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak księgi wieczystej.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość w postaci działki nr ***/** (brak urządzonej księgi wieczystej) położonej w m. Rybienko Nowe ul. Kryształowa, gm. Wyszków stanowiącej własność dłużnika. Licytowana działka o powierzchni 0,2000 ha ma kształt prostokąta o długości około 103 m i średniej szerokości około 19,5 m. Nieruchomość jest ogrodzona od strony południowo-zachodniej ogrodzeniem działki sąsiedniej wykonanym z siatki metalowej, z pozostałych stron brak jest ogrodzenia. Powierzchnia nieruchomości jest umiarkowanie zróżnicowana, porośnięta drzewami i krzewami-samosiewkami. Nieruchomość przylega południowo-wschodnią granicą (krótszym bokiem) do ulicy Kryształowej o nawierzchni gruntowej. W ulicy dostępne są sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Przyłącza do tych sieci nie są wprowadzone na teren szacowanej nieruchomości. Nieruchomość nie posiada urządzonej księgi wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 463 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 347 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki ***, 07-200 Wyszków.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Klimiuk ###