Licytacja komornicza działki: Rypin

---

###                                          

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rypinie
Karolina Rumińska
Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie
87-500 Rypin Mławska ***/**
dnia 06-08-2025r.  /KR/ tel.797912431

 Km 467/23

OBWIESZCZENIE  O DRUGIEJ LICYTACJI  

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 467/23,  w dniu 29.10.2025 o godzinie 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986 4 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)                                          drugi  przetarg w trybie licytacji elektronicznej 
następujących nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących działki gruntowe o numerach ewidencyjnych: ***/**, ***/**, ***/**, ***/** o pow. ogółem 12 944 m2   objętych kw nr *************, *************, ************* prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział  Ksiąg Wieczystych jako stanowiących całość gospodarczą, położonych w miejscowości Rypin, przy ulicy Mleczarskiej, gmina Rypin, woj. kujawsko- pomorskie
stanowią własność: ************ Spółka z o.o. z siedzibą w Rypinie
Sposób użytkowania nieruchomości: Działka nr ***/** o pow. 0,3009 ha zabudowana jest murowaną pergolą śmietnikową o pow. użytkowej 10,60 m2 w części o pow. około 600 m2 stanowi teren nieutwardzony, użytkowany jako parking, natomiast w części o pow. około 2409 m2 stanowi drogę dojazdową do działek: ***/**, ***/**, ***/**, która na pow. około 1600 m2 utwardzona jest kostką brukową. W zachodniej i południowej części działki przy granicy z działkami ***/** i ***/** znajdują się elementy sieci ciepłowniczej z postaci przewodów i urządzeń technicznych. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Rypinie prowadzona jest księga wieczysta o numerze *************, w której w dziale III znajdują się wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych. Działka nr ***/** o pow. 0,1823 ha jest w zdecydowanej większości niezabudowana, nieużytkowana, przy północnej granicy znajduje się małogabarytowa stacja transformatorowa o pow. zabudowy około 5 m2 wraz z przewodami elektroenergetycznymi oraz kontener tymczasowy. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Rypinie prowadzona jest księga wieczysta o numerze *************, w której w dziale I i  III znajdują się wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych. Działka nr ***/** o pow. 0,5111 ha niezabudowana. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Rypinie prowadzona jest księga wieczysta o numerze *************, w której w dziale III znajdują się wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych. Działka nr ***/** o pow. 0,3001 ha niezabudowana, nieużytkowana. Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Rypinie prowadzona jest księga wieczysta o numerze *************, w której w dziale III znajdują się wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych. Na przedmiotową nieruchomość została wydana: 
- Decyzja Nr 53/2021 o warunkach zabudowy z dnia 25.08.2021 r. wydana przez Burmistrza Miasta Rypin ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zabudowie szeregowej z częścią usługowo-handlową zlokalizowaną na parterze jednego z budynków na terenie działek nr ewid. ***/** i ***/**
- Decyzja NR 72/2019 o warunkach zabudowy z dnia 21.10.2019 r. wydana przez Burmistrza Miasta Rypin ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie parkingów dla samochodów osobowych oraz placu zabaw na terenie części działki nr ewid. ***/**. 
Decyzje ważne są na czas nieokreślony.
Suma oszacowania wynosi 2 568 650,00 zł  plus 23% Vat tj. 3 159 439,50 zł zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi  1 712 433,33 zł plus 23% Vat tj. 2 106 293,00 zł
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.  Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 256 865,00 zł +23% Vat tj. 315 943,95 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/RYPIN 82 10205024 0000 1602 0010 0776
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Licytacja zakończy się w dniu 05.11.2025 r.   o godzinie 11:00 . Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego. 

 Komornik Sądowy 
Karolina Rumińska