Licytacja komornicza działki: Rypin, Toruńska

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Rypinie
Karolina Rumińska
Kancelaria Komornicza nr II w Rypinie
87-500 Rypin Mławska 30/32
tel. 797912431
Km 44/24

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Karolina Rumińska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-01-2026 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rypinie mającego siedzibę pod adresem ul. Warszawska **, 87-500 RYPIN w sali nr 17, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki o numerach ewidencyjnych: ***/3, ***/4 o pow. 0,9975 ha położonej pod adresem: 87-500 Rypin, ul. Toruńska, dla której Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1Y/********/4

Na działkę nr ***/2 została wydana Decyzja nr BG.640.33.2018 z dnia 2 lutego 2018 roku zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę osiedla domów jednorodzinnych - 28 budynków mieszkalnych. Działka nr ***/2 została podzielona na działki nr: ***/3 i ***/4 na podstawie decyzji podziałowej z dnia 24.11.2021 r., zmiany w ewidencji gruntów dokonano w dniu 29.11.2021 r. Na działce wykonano częściowo roboty budowlane stanu surowego otwartego - parteru. Działka nr ***/3 o pow. 0,0349 ha jest niezabudowana, nieużytkowana.

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rypin, uchwalonym uchwała nr LIX/358/2023 z dnia 23.01.2023 roku nieruchomość stanowi teren zabudowy mieszkaniowej.
Właścicielem nieruchomości jest******************* z o.o.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 2 889 823,50 zł brutto (2 349 450,00 zł netto +23% VAT). Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 2 167 367,63 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 288 982,35 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/RYPIN 82 10205024 0000 1602 0010 0776 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w powszednie od godz. 8.00 do godz. 13.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy
Karolina Rumińska
###