Licytacja komornicza działki: Rypin, ul. Pręczki

---

GRUNT ZABUDOWANY - 0,4200HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Ewa Grzybowska

Kancelaria Komornicza nr I w Rypinie

Warszawska ***/**

87-500 Rypin

Sygnatury: Km 1245/24, KM 1414/23 KM 1960/24 KM 924/24 KM 260/25 KM 349/25 KM 1054/25 KM 838/25 KM 1038/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rypinie Ewa Grzybowska Kancelaria Komornicza nr I w Rypinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

GRUNT ZABUDOWANY - 0,4200HA

działka nr ***/*** - grunt zabudowany o powierzchni 0,4200 ha

Działka zlokalizowana jest na terenie rolnym przy drodze powiatowej nr 2215C o nawierzchni asfaltowej. Do centrum miasta 6 km.

Grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym.

Teren jest uzbrojony w media infrastruktury technicznej: energii elektrycznej, telefonicznej, światłowodu i wodociagowej.

Na nieruchomości znajdują się przyłącza do siedzi energii oraz studnia kopana. Kształt działki prostokąt ze spadkiem rzędu - 2 m w kierunku zachodnim.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola uprawne, zabudowa siedliskowa. Teren niezagospodarowany.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, technologia budowy - tradycyjna, rok budowy - 1950, powierzchnia użytkowa: 62 m2, powierzchnia zabudowy: 91 m2, liczba kondygnacji: 1, poddasze - strych.

Charakterystyka techniczna budynku; Ściany - murowane; Ściany działowe murowane, w części północnej ściana uszkodzona przy ościeżnicy; Dach - więźba drewniana, pokryta eternitem; Elewacja- tynki zwykłe miejscowo uszkodzone; Stolarka okna/ drzwi - okna drewniane krosnowe, drzwi; Instalacje w budynku - energii, siła; Stan budynku zły, niezamieszkały.

Budynek gospodarczy: Funkcja budynku - gospodarcza; Technologia budowy - tradycyjna; Powierzchnia zabudowy: 52 mkw; Rok budowy - lata 1950; Liczba kondygnacji - 1; Podpiwniczenie - brak; Poddasze - brak Charakterestyka techniczna budynku wg. oświadczenia: Ściany - murowane; Dach - drewniany pokryty eternitem; Stolarka budowlana - drewniana; Stan budynku - zły.

Nieruchomość według ustaleń Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego dla gminy Rogowo zatwierdzonego Uchwałą nr XVIII/33/08 Rady Gminy Rogowo z dnia 4 listopada 2008 roku w strefie rolniczo - osadniczej.

**Adres nieruchomości**
ul. Pręczki ***, 87-500 Rypin, poczta Rypin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Rypinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
86 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
863,00 zł

**Suma oszacowania**
115 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
11 500,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
07.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
09.09.2026 r. 11:00 - 16.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 we Włocławku 13 1020 5170 0000 1802 0114 8907 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 11:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Pręczki ***, 87-500 Rypin, poczta Rypin.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Ewa Grzybowska