Licytacja komornicza działki: tarnowski, gm. Rzepiennik Strzyżewski, Rzepiennik Biskupi

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie dr Janusz Nowak
33-100 Tarnów, ul. Konarskiego 9, Uwaga! Zmiana numeru telefonu. Aktualny tel.: 731840843, www.komornikwtarnowie.pl, email: tarnow.nowak@komornik.pl Epuap: /KS_JanuszNowak/
konto: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 55160014621899800940000001
Sygn. akt GKm 27/23, Km 472/24
Tarnów, dnia 10.01.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt
*2025011000031*

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie dr Janusz Nowak Kancelaria Komornicza nr III w Tarnowie zawiadamia na podstawie art. 983 kpc w związku z art. 9864 kpc, że została wyznaczona

L I C Y T A C J A E L E K T R O N I C Z N A

działek posiadających założoną księgę wieczystą w Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Tuchowie Sądu Rejonowego w Tarnowie o numerze TR2T/********/4 (działki nr ***/1 i ***/2).
Wyznaczona licytacja jest drugą licytacją. Licytacja odbędzie się w trybie elektronicznym.
Licytacja rozpocznie się w dniu 06-03-2025 r. o godz. 12:30, a zakończy w dniu 20-03-2025 r. o godz. 12:30.
Kolejność przetargów w trybie elektronicznym wyznaczono w ten sposób, że:
- przetarg działki ***/1 rozpocznie się w dniu 06-03-2025 r. o godz. 12:30 a zakończy się w dniu 13-03-2025 r. o godz. 12:30;
- przetarg działki ***/2 rozpocznie się w dniu 13-03-2025 r. o godz. 12:30 a zakończy się w dniu 20-03-2025 r. o godz. 12:30.
Suma oszacowania poszczególnych działek wynosi:
- dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntowa nr ***/1 na kwotę 8 230,00-zł.;
- dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntowa nr ***/2 na kwotę 892 036,00-zł.
Cena wywołania poszczególnych działek wynosi:
- dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntowa nr ***/1 na kwotę 5 486,67 zł.;
- dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntowa nr ***/2 na kwotę 594 690,67 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, którego ona dotyczy. Rękojmie należy uiścić na rachunek komornika, tj.: 55160014621899800940000001.
Wysokość rękojmi dla poszczególnych działek wynosi:
- dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntowa nr ***/1 na kwotę 823,00-zł.;
- dla nieruchomości oznaczonej jako działka gruntowa nr ***/2 na kwotę 89 203,60-zł.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Nieruchomość można oglądać w dniu 26-02-2025 r. od godz. 11:00 do godz. 16:00 lub w innym terminie ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego terminu z komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Informacja na temat nieruchomości:
Działka nr ***/1 ma powierzchnię 500 m2. Dojazd do działki drogą główną asfaltową, przez teren działki nr ***/1 odbywa się wjazd na działkę nr ***/2. Działka położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Rzepiennik Strzyżewski symbolem „1KDG” oraz częściowo „80MN”.
Działka nr ***/2 ma powierzchnię 4 600 m2. Dojazd do działki przez działkę sąsiednią tj. działkę nr ***/1. Na terenie działki ustanowiona jest służebność dojazdu dla właścicieli działek sąsiednich. Działka położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Rzepiennik Strzyżewski symbolem „80MN” oraz częściowo „1KDG” i „17KDD”. Działka zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi. Budynek mieszkalny posadowiony na działce nr ***/2 jest budynkiem piętrowym wraz z poddaszem użytkowym. Budynek jest ocieplony oraz posiada wykonane elewacje ścian zewnętrznych. Stolarka okienna w budynku pcv, stolarka drzwiowa tradycyjna drewniana (w pomieszczeniu „sali” stolarka drzwiowa pcv).
W skład zabudowy gospodarczej posadowionej na działce nr ***/2 wchodzi:
- stodoła na słupach obitych drewnem wraz z murowaną częścią. W skład budynku wchodzi stodoła o powierzchni 169,00 m2 oraz w części murowanej garaż o powierzchni 21,38 m2 i pomieszczenie socjalne o powierzchni 38,47 m2.
- murowany budynek garażowo – warsztatowy. W skład budynku wchodzi garaż o powierzchni 52,46 m2, warsztat o powierzchni 28,05 m2 oraz skład drewna o powierzchni 18,45 m2.

Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto. Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. § 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia. Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Poucza się również o treści następujących przepisów Kodeksu postępowania cywilnego:
Art. 9864
§ 1. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
§ 5. W systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Nie podlegają ujawnieniu zawarte w protokole opisu i oszacowania nieruchomości dane osobowe stron i innych uczestników postępowania.
Art. 9865
§ 1. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się.
§ 2. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
§ 4. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, o których mowa w § 2, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy przy Sądzie
Rejonowym w Tarnowie

dr Janusz Nowak