Licytacja komornicza działki: Rzuchów, gm. Kornowac, raciborski

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Tomasz Głowacki
Kancelaria Komornicza nr III w Raciborzu
47-400 Racibórz, ul. Opawska **/**
raciborz.glowacki@komornik.pl
http://www.komornikraciborz.com.pl
Sygn.akt GKm 92/24
rachunek bankowy:
57 2490 0005 0000 4600 3582 8484
LINIA TEL.: PON. - PT.: 10.00-13.00
Racibórz, dnia 18.06.2025 r.
( TELEFON: 32-740-92-25
poniedziałek - piątek: 07:45-15:30
środa: 08:00-16:30

sygn. akt sądowych: I Co 1783/24

O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszej licytacji nieruchomości o nr KW GL1R/*********/6

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Tomasz Głowacki Kancelaria Komornicza nr III w Raciborzu na podstawie art. 9861 Kodeksu Postępowania Cywilnego (DZ.U 2020.1575) podaje do publicznej wiadomości, że dnia 06 sierpnia 2025 roku o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, którą stanowią dwie bezpośrednio ze sobą sąsiadujące niezabudowane działki gruntu nr ****/*** i ****/*** o łącznej powierzchni 0,3880 ha, objęta Księgą Wieczystą Numer GL1R/*********/6, położona jest w województwie śląskim, powiecie raciborskim, gminie Kornowac, obrębie ewidencyjnym Rzuchów przy ulicy Pszowskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w województwie śląskim, powiecie raciborskim, gminie Kornowac, obrębie ewidencyjnym Rzuchów przy ulicy Pszowskiej. Jest to miejscowość oddalona od ścisłego centrum miasta Raciborza o około 11 km, a od centrum miasta Rybnika o około 15 km i tylko około 5 km od centrum Pszowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Pszowskiej, która jest drogą gminną i posiada nawierzchnię asfaltową. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie ulicy Raciborskiej, która charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu kołowego, łączącej miasta Rybnik z Raciborzem, a także inne mniejsze miejscowości, posiadając bezpośredni dostęp do ulicy Pszowskiej, która stanowi połączenie z miastem Wodzisław Śl. Najbliższe sąsiedztwo stanowią w większości budynki usługowe oraz mieszkalne, a także niezabudowane działki gruntu. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, przystanek komunikacji miejskiej oraz różne punkty usługowe. Lokalizację nieruchomości określono jako dobrą.
Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących bezpośrednio ze sobą działek gruntu: nr ****/*** o powierzchni 0,3592 ha stanowiącą główny obszar nieruchomości oraz nr ****/*** o powierzchni 0,0288 ha stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową, czyli o łącznej powierzchni wynoszącej 0,3880 ha. Obie działki posiadają kształt zbliżony do dwóch połączonych ze sobą prostokątów, z których główny teren jest płaski i ogrodzony wspólnie z nieruchomością sąsiednią ogrodzeniem z betonowych płyt, posiada nawierzchnię w większości gruntową, w niewielkiej tylko części utwardzoną kruszywem oraz betonem, a droga dojazdowa do niego jest lekko pochyła, nieogrodzona o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia – nie jest wyposażona w sieci dostawców mediów, ale sieci te przebiegają w jej bezpośrednim sąsiedztwie, a sieć kanalizacyjna przebiega w działce gruntu stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową stanowiącą część wycenianej nieruchomości. Stan zagospodarowania terenu obu działek jest przeciętny.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kornowac zatwierdzonego Uchwałą Nr XIX.139.2016 Rady Gminy Kornowac z dnia 22 września 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Rzuchów w Gminie Kornowac, stwierdzono, że wyceniana nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym na planie symbolem: 4UP - teren zabudowy usługowo – produkcyjnej.
Stwierdzono także, że nieruchomość użytkowana jest zgodnie z MPZP Gminy Kornowac.
Ograniczone prawo rzeczowe związane z nieruchomością - służebność drogi, bez wynagrodzenia i na czas nieoznaczony, polegająca na prawie przejazdu i przechodu po działce numer ****/***, objętej niniejszą Księgą Wieczystą, które to prawo nie ma wpływu na wartość rynkową wycenianej nieruchomości gruntowej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i rozpocznie się 06 sierpnia 2025 r. o godz. 10:00 i zakończy się w dniu 13 sierpnia 2025 roku o godz. 14:00.

Suma oszacowania nieruchomości podlegającej licytacji wynosi 364.552,00 zł

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 273.414,00 zł.

Przystępujący do przetargu winien złożyć rękojmię w wysokości 10% sumy oszacowania, to jest 36.455,20 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: 57 2490 0005 0000 4600 3582 8484 Alior Bank S.A. najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/, a następnie zgłoszenie przystąpienia do wskazanego przetargu. Osoba nie posiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W okresie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość dłużnika w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Więcej informacji na temat licytacji znajduje się na stronie internetowej komornika sądowego - https://www.komornikraciborz.com.pl Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

KOMORNIK SĄDOWY

Tomasz Głowacki

Obwieszczenie zamieszczone:
- Sąd Rejonowy w Raciborzu
- lokalu wójta (burmistrza, prezydenta miasta)
- strona internetowa Krajowej Rady Komorniczej ###