Licytacja komornicza działki: wielicki, gm. Biskupice, Sławkowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik zawiadamia na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 k.p.c., że w dniach od 26.07.2023 od godz. 10:00 do 02.08.2023  do godz. 10:00 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA W TRYBIE UPROSZCZONYM
w drodze elektronicznej

nieruchomości w postaci:
I. Nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka ewid. nr 113/2 o pow. 1002 m²
położona w miejscowości Sławkowice, posiadająca księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Wieliczce 
Wydział III Ksiąg Wieczystych w Wieliczce pod nr KW ******************* 
II. Nieruchomość gruntowa niezabudowana - działka ewid. nr 113/4 o pow. 688 m²
położona w miejscowości Sławkowice, posiadająca księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Wieliczce 
Wydział III Ksiąg Wieczystych w Wieliczce pod nr KW ******************* 

Mając na względzie stan ewidencyjno - prawny, jak również zachowania potencjalnych nabywców na właściwym miejscowo i rzeczowo rynku nieruchomości,  powyższe nieruchomości traktuje się i szacuje jako jeden kompleks gospodarczy.

Nieruchomość wraz z udziałem oszacowana jest na łączną kwotę: 95 000,00 zł.
Cena wywoławcza na powyższej licytacji wynosi: 3/4 wartości oszacowania tj. kwotę: 71 250,00 zł.

Opis nieruchomości:

Działka ewidencyjna nr 113/2 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi jest możliwy poprzez działkę ewidencyjną nr 113/4. W księgach wieczystych własność obu działek wpisana jest na rzecz tego samego podmiotu. Mając na względzie stan ewidencyjno - prawny, jak również zachowania potencjalnych nabywców na właściwym miejscowo i rzeczowo rynku nieruchomości, wyceniane nieruchomości traktuje się i szacuje jako jeden kompleks gospodarczy. Przedmiot wyceny zlokalizowany jest w powiecie wielickim, jednostce ewid. Biskupice, obrębie ewid. nr 6, Sławkowice. Nieruchomości znajdują się w odległości ok. 7,5 km na południowy - wschód od centrum Wieliczki oraz ok. 6 km od południowej granicy administracyjnej powiatu wielickiego Najbliższe otoczenie wycenianej nieruchomości stanowią tereny niezagospodarowane porośnięte trawami i drzewami, a także pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Obiekty handlowo – usługowe i administracyjne w tym sklepy spożywcze oraz szkoła podstawowa, znajdują się w promieniu ok. 1 km od przedmiotu wyceny. Zgodnie z dostępnymi informacjami działki ewid. nr 113/2, 113/4 są nieuzbrojone. Sieci uzbrojenia terenu znajdują się na działkach sąsiednich w odległości ok. 50 metrów. Działka ewid. nr 113/2 o pow. 1002 m² posiada regularny kształt prostokąta. Działka ewid. nr 113/4 o pow. 688 m² posiada regularny wysłużonego wieloboku. Teren nieruchomości jest płaski pozbawiony większych deniwelacji terenu. Działki są niezagospodarowane, porośnięte trawą. Zgodnie z treścią ww. planu, przedmiotowe działki ewid. nr 113/2, 113/4 zlokalizowane są na obszarze oznaczonym częściowo symbolem K5MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz częściowo symbolem R – tereny rolnicze.

Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: 

https://elicytacje.komornik.pl

Przystępujący  do  licytacji  zobowiązany  jest  złożyć  rękojmię  w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 9.500,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 1020 2892 0000 5202 0154 8726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka  najpóźniej na 1 dzień roboczy przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny ( na kwotę tę nie można zaliczyć wpłaconej przez licytanta rękojmi ), nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się najpóźniej w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu gotówką w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej, na rachunek bankowy komornika oraz za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA:  Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny. 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym 
w Wieliczce
Sławomir Szynalik

POUCZENIE
Art. 8796. § 1. Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.
Art. 8796. § 3. Natychmiast po zakończeniu licytacji elektronicznej komornik udziela przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę w chwili zakończenia licytacji elektronicznej. Przybicie jest udzielane w systemie teleinformatycznym.
Art. 8797. O przybiciu komornik zawiadamia wierzyciela i dłużnika. Zawiadomienie o przybiciu doręcza się licytantom za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Art. 8799. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Art. 872. § 1. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia.
Art. 872.§ 2. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych ruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej.
Art. 872.§ 3. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę.
Art. 872.§ 4. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa.
Art. 874. Nabywca po uprawomocnieniu się przybicia i zapłaceniu całej ceny staje się właścicielem nabytych ruchomości. Gdy sąd odmówi przybicia, wypłacona cena nabycia ulega zwrotowi.
Art. 879.  Kto nabywa rzecz na podstawie przepisów niniejszego rozdziału, staje się jej właścicielem bez żadnych obciążeń i powinien ją natychmiast odebrać. Nabywcy nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi za wady rzeczy; przeciwko nabywcy nie można podnosić zarzutów co do ważności nabycia