Licytacja komornicza działki: grodziski, gm. Jaktorów, Sade Budy

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2022 r. o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 867 w zw. z art. 1013(6) § 1 w zw. z art. 879(1) i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1012 m2 (działka ewidencyjna nr 309/74) położonej w miejscowości Sade Budy przy ul. Złotej  dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 18.03.2022 o godzinie:  10:00.
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 309/74, obręb 0014 SADE BUDY, położona w miejscowości Sade Budy przy ul. Złotej (gmina Jaktorów, powiat Grodzisk Mazowiecki). Powierzchnia działki wynosi 1012 m2 dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW *******************. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi oraz terenami w trakcie zabudowy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną (dz. ewid. nr 309/67 oraz 309/68 opisaną w KW nr ******************* - właściciel nieruchomości korzysta z drogi dojazdowej na zasadach przysługującego mu udziału we współwłasności ww drogi wewnętrznej). Działka nieogrodzona, niezabudowana. Teren nieruchomości płaski, porośnięty roślinnością samosiewną. Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza elektrycznego. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Nieruchomość usytuowana jest przy ciągach komunikacyjnych o znaczeniu lokalnym. W odległości około 700 m od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym - ul. Kościuszki. W odległości około 1500 m od nieruchomości zlokalizowana jest stacja kolejki PKP. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z Elementami Strategii Rozwoju Gminy Jaktorów nieruchomość położona jest w obszarze, opisanym jako tereny pod zabudowę mieszkaniową z dolesieniami.
Suma oszacowania wynosi  109.296,00 zł (słownie: sto dziewięć tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt sześć złotych), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 81.972,00 zł (słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt dwa złote)
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 10.929,60 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 bądź za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne w myśl art. 879(5) k.p.c.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867(1) k.p.c w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c.). Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c.).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej opisaną nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński
Pouczenie:
1) art. 8794 § 4 k.p.c.
W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.
2) art. 8795 k.p.c.
§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.
3) art. 8796 § 1 k.p.c.
Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.
4) art. 8799 k.p.c.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.