Licytacja komornicza działki: żuromiński, gm. Kuczbork-Osada, Sarnowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-01-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, pokój 2b, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Sarnowo ., 09-310 Kuczbork, dla której SĄD REJONOWY ŻUROMIN VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W ŻUROMINIE prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka 185 o powierzchni 2.2260 ha użytkowana jest w kierunku rolniczym składająca się z klas IVa, IVb, V, VI W-RIVb. Nieruchomość posiada dostęp do drogi z działki 159. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania oznaczona jako grunty orne. Działka 192 o powierzchni 2.1495 ha użytkowana jest w kierunku rolniczym składająca się z klas LzIV, ŁIV, PsV, W-ŁIV. Nieruchomość posiada dostęp do drogi z działki 368. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania oznaczona jako użytki zielone. Działka 194 o powierzchni 1.4899 ha użytkowana jest w kierunku rolno-leśnym składająca się z klas LsIV, Lzr-ŁIV, Lzr-ŁV, ŁIV, N, W-ŁIV Wsr-ŁIV. Część działki objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu - gatunek przeważający olcha. Od strony wschodniej znajduję się staw. Nieruchomość posiada dostęp do drogi z działki 368. Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego i została oznaczona symbolem 7ZL-tereny lasów (tereny przeznaczone do zalesienia). Działka 196 o powierzchni 0.6387 ha użytkowana jest w kierunku rolniczym składająca się z klas ŁIV, PsIV. Nieruchomość posiada dostęp do drogi z działki 368. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania oznaczona jako użytki zielone. Nieruchomość stanowi własność *******************. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mławie nr *******************. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 223.500,00 zł w tym: działka 151 46.800,00 zł działka 185 65.100,00 zł działka 192 62.900,00 zł działka 194 30.000,00 zł działka 196 18.700,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 167.625,00 zł w tym: działka 151 35.100,00 zł działka 185 48.825,00 zł działka 192 47.175,00 zł działka 194 22.500,00 zł działka 196 14.025,00 zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 22.350,00 zł lub poszczególnych działek najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację przelewem na konto komornika: Bank Pekao S.A. 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277 z opisem "wadium działka - KW *******************"

Suma oszacowania wynosi 223 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jędrzejczak