Licytacja komornicza działki: wejherowski, gm. Choczewo, Sasino, Sasino Choczewo Wejherowo

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Michał Wiśniewski przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 24.01.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  .,Sasino,  84-210 Choczewo , dla której  Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:

https://drive.google.com/file/d/1HVndWFyxCVHOo-1hgVzD7uc9EiwVi_nv/view?usp=sharing . . .. . W skład wycenianej nieruchomości wchodzi niezabudowana działka gruntu nr 245/8 o powierzchni 1034 m2. Dojazd do działki odbywa się od strony ulicy Słonecznej (działka nr 245/21 stanowi własność gminy, w planie miejscowym oznaczonej jako ulica wewnętrzna). Działka ma regularny kształt prostokąta. Teren jest płaski, porośnięty trawą, kilkoma drzewami. Aktualnie przez działkę okoliczni mieszkańcy przejeżdżają do sąsiedniego lasu. Działka jest odgrodzona od działek sąsiadujących (po stronie wschodniej i zachodniej) płotami sąsiadów. Od frontu i strony północnej brak ogrodzenia. Nieruchomość sąsiaduje z podobnymi działkami, z zabudową letniskową, lasem. Od strony wschodniej aktualnie trwa budowa kolejnych domków letniskowych. Do morza (plaży) jest w linii prostej około 4 km. Na działce nie ma mediów. Sieć energetyczna i wodociągowa są w odległości ok. 20 m od granicy działki. W przedmiotowym rejonie kanalizacja odbywa się do zbiorników bezodpływowych. Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z art. 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy uwzględniając w szczególności […] przeznaczenie w planie miejscowym […]. Według zapisów ust. 2 w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „dla fragmentu wsi Sasino – rejon ulicy Działkowej i Słonecznej, obręb ewidencyjny Sasino, w gminie Choczewo (Uchwała Nr IV/29/2007 Rady Gminy Choczewo z dnia 16.03.2007 r.) – nieruchomość położona jest na terenie zabudowy rekreacji indywidualnej.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  31.01.2024 o godzinie: 10:00 . Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 79 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 900,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 
Komornika Sądowy