Licytacja komornicza działki: Siemianowice Śląskie, Piastowska, Sienkiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich

Dariusz Graca

Kancelaria Komornicza, Bema 19, Siemianowice Śląskie, 41-106

tel. 327502030 / fax. 327502081

Sygnatura: KM 2964/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2964/17 w dniu 15-11-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich z siedzibą przy Chorzowska 14, 41-106 Siemianowice Śląskie, sala 1.13, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* z o.o. 40-078 Katowice, pl. Wolności 4 położonego przy REJ. UL. HENRYKA SIENIKIEWICZA, Piastowskiej, 41-100 Siemianowice Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Siemianowicach Śląskich (adres: ul. Chorzowska 14/41-106, Siemianowice Śląskie, 41-106 Siemianowice Śląskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1I/*******.

Opis nieruchomości:
PIERWSZA LICYTACJA Nieruchomości tj. gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynków stanowiących odrębne nieruchomości tj. działek gruntu w użytkowaniu wieczystym zabudowane budynkami stanowiącymi odrębne nieruchomości do dnia 2089-12-05 o numerach: ****/303; ****/304; ****/217; ****/26; ****/29; ****/30; ****/29; ****/24; ****/287; ****/287; ****/304; ****/304; ****/287; ****/304; ****/330; ****/27; ****/304; ****/31; ****/28; ****/28; ****/304; ****/304; ****/304; ****/304; ****/44; ****/304; ****/215; ****/217; ****/217; ****/215; ****/215; ****/304; ****/304 o łącznej powierzchni 10,5359 ha. Na działce nr ****/304 o powierzchni 1,2573 ha posadowiony jest budynek hali z zapleczem biurowo-socjalnym (uwaga: stawka VAT przy dostawie "ZW"). Na działce nr ****/287 o powierzchni 0,0947 ha posadowiona jest wieża ciśnień, która jest użytkowana jako maszt telefonii komórkowej (uwaga: stawka VAT przy dostawie "ZW"). Pozostałe działki podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%. Nieruchomość położona jest w Siemianowicach Śląskich w rejonie ul. Piastowskiej, Sienkiewicza, będąca w użytkowaniu wieczystym dłużnika ******************* z o.o., 40-078 Katowice, pl. Wolności 4 do dnia 2089-12-05, ustanowionym na gruntach Skarbu Państwa reprezentowanych przez Prezydenta Miasta Siemianowice Śląskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr KA1I/******* w Sądzie Rejonowym w Siemianowicach Śląskich. UWAGA: Po opisie i oszacowaniu z nieruchomości objętej EKW nr KA1I/******* wydzielono odrębną EKW o numerze KA1I/******* (przedmiot odrębnej licytacji). Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 23 149 001,61 zł (w tym VAT 23%, a dla działki zabudowanej budynkiem hali z zapleczem biurowo-socjalnym i wieżą ciśnień zastosowanie ma zwolnienie podatkowe). Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 17 361 751,21 zł (w tym VAT 23%, a dla działki zabudowanej budynkiem hali z zapleczem biurowo-socjalnym i wieżą ciśnień zastosowanie ma zwolnienie podatkowe). Rękojmia wynosi 2 314 900,16 zł (w tym VAT 23%, a dla działki zabudowanej budynkiem hali z zapleczem biurowo-socjalnym i wieżą ciśnień zastosowanie ma zwolnienie podatkowe).

Suma oszacowania wynosi 23 149 001,61 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 361 751,21 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 314 900,16 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Siemianowicach Śląskich ul. Chorzowska 14, 41-106 Siemianowice Śląskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski SA 89 1050 1243 1000 0090 3167 8445.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Dariusz Graca