Licytacja komornicza działki: Siennica, gm. Siennica, miński

---

DZIAŁKA 2,2562 HA POD ZABUDOWE SIENNICA , GMINA NASIELSK

Zastępca Wojciecha Jamiołkowskiego Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Justyna Biernacka

Kancelaria Komornicza nr I w Pułtusku

ul. Rynek ***/***

06-100 Pułtusk

Sygnatura: Km 246/22

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Wojciecha Jamiołkowskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Justyna Biernacka Kancelaria Komornicza nr I w Pułtusku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 26.06.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DZIAŁKA 2,2562 HA POD ZABUDOWE SIENNICA , GMINA NASIELSK

Przedmiotem licytacji jest niezabudowana działka nr *** położona we wsi Siennica, gmina Nasielsk o powierzchni 2,2562 ha o nr kw ***************. Działka ma kształt zbliżony do równoległobu o średnicy długosci około 274 n i sredniej szerokościo koło 82 m. Zgodnie z danymi rejestru gruntów działka stanowi grunty orne: RIIIa 1,0423 ha, RIIIb 1,1289 ha, RIVa 0,0681 ha, RIVb 0,0169 ha. Teren działki jest płaski, bez znaczących nierówności, porośnięty trawą. Warunki agrotechniczne średnie, teren może być okresowo podmokły. Zgodnie z uchwałą nr V/48/03 Rady Miejskiej w Nasielsku z dnia 26.02.2003 r w sprawie uchwalenia zmiany Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego M. Nasielska i Wsi Podmiejskich obejmującej wsi: Mogowo, Seinnica, Pieścirogi Stare przedmiotowa działka nr *** w obrębie Siennica jest w częsci położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną około 0,4650 ha, oznaczonym na rysunku planu symbolem C4MN, w części na terenie przeznaczonym pod drogi (około 0,1230 ha) oraz w pozostałej części na terenie upraw polnych bez prawa zabudowy, oznaczonym na rysunku planu symbolem C6RP

Adres nieruchomości
05-190 Siennica, poczta Siennica

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
353 850,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 539,00 zł

Suma oszacowania
471 800,00 zł

Wysokość rękojmi
47 180,00 zł

Złożenie rękojmi do
24.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
26.06.2026 r. 09:00 - 03.07.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 45 1500 1386 1213 8003 3928 0000 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 18:00. Miejsce oględzin pod adresem: 05-190 Siennica, poczta Siennica.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Justyna Biernacka