Przetarg na działkę: Siewierz, Długa

---

1
Prezydent Miasta Dąbrowy Górniczej ogłasza, że w dniu 21 maja 2024 roku w Urzędzie
Miejskim w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Granicznej 21, odbędzie się niżej wymieniony
przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dąbrowa Górnicza:
o godzinie 10:30 szósty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
niezabudowanej położonej w Siewierzu przy ulicy Długiej, oznaczonej numerem
geodezyjnym 6763/1 (karta mapy 35, obręb Siewierz) o powierzchni 1564 m
2
, dla której Sąd
Rejonowy w Zawierciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer
CZ1Z/00054746/6.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się
14 lutego 2023 roku, drugi 13 kwietnia 2023 roku, trzeci 7 lipca 2023 roku, czwarty 7
listopada 2023 roku, a piąty 29 lutego 2024 roku.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 165500,00 złotych.
Wadium wynosi 33100,00 złotych.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki
obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka ta wynosi 23 %).
W przypadku zmiany przepisów o podatku od towarów i usług stawki zostaną dostosowane
do obowiązujących w dacie sprzedaży nieruchomości.
Nieruchomość niezabudowana o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu, porośnięta
roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami, częściowo ogrodzona. Nieruchomość
posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na nieruchomości znajduje się
infrastruktura techniczna w postaci sieci wodociągowej i gazowej – stan ich nie jest znany.
Dysponentom sieci przysługiwać będzie prawo nieodpłatnego i nieograniczonego dostępu do
sieci w razie wystąpienia awarii lub prowadzonych prac remontowych. Przez działkę, wzdłuż
jej południowej granicy, przebiega sieć telekomunikacyjna. W pobliżu znajduje się sieć
energetyczna.
W 2015 roku został rozebrany budynek jednorodzinny znajdujący się na przedmiotowej
nieruchomości a teren zasypany i wyrównany.
Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach
określonych przez dysponentów sieci. Według klasyfikacji użytków zawartej w ewidencji
gruntów i budynków działka stanowi grunty orne (RVI) i zurbanizowane tereny
niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp).
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z ustaleniami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Miasta i Gminy Siewierz” przyjętym Uchwałą Numer XX/158/2000 Rady
Miejskiej w Siewierzu z dnia 25 kwietnia 2000 roku, zmienionym Uchwałą numer
LVI/384/2006 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 26 października 2006 roku, zmienionym
Uchwałą Numer XXV/189/2008 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 30 października 2008 roku,
zmienionym Uchwałą Numer VII/54/11 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 28 kwietnia 2011
roku, zmienionym Uchwałą Numer XLI/388/2018 Rady Miejskiej w Siewierzu z dnia 27
września 2018 roku, zmienionym Uchwałą Numer IX/120/2019 Rady Miejskiej w Siewierzu z
2
dnia 30 października 2019 roku, zmienionym Uchwałą Numer XXI/247/2021 Rady Miejskiej w
Siewierzu z dnia 25 marca 2021 roku, zmienionym Uchwałą Numer XXXVIII/387/2022 Rady
Miejskiej w Siewierzu z dnia 20 października 2022 roku nieruchomość znajduje się na
obszarze:
– ukształtowanej zabudowy mieszkaniowej,
– pozostałym – adaptacja stanu istniejącego z możliwymi przekształceniami nie
wywołującymi kolizji z funkcjami terenów sąsiednich i otaczających oraz zgodnymi z
przyjętymi kierunkami zagospodarowania przestrzennego.
Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana Decyzja numer 110/07 z dnia 8 grudnia
2008 roku o warunkach zabudowy dla inwestycji pod nazwą rozbudowa i nadbudowa
istniejącego budynku mieszkalnego oraz budowa przydomowej oczyszczalni ścieków.
Decyzją Starosty Będzińskiego Numer 1740.2021 z dnia 8 listopada 2021 roku został
zatwierdzony projekt budowlany oraz udzielone zostało pozwolenie na budowę dla
inwestora, którym jest Gmina Siewierz, obejmujące zamierzenie budowlane pod nazwą:
„Budowa sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjno-ciśnieniowej z przepompowniami ścieków
wraz z ich niezbędną infrastrukturą techniczną (instalacja elektryczna, słup oświetleniowy,
szafa sterownicza, zjazd z drogi publicznej, przepust). Budowa sieci wodociągowej wraz z
przebudową przyłączy wodociągowych. Usunięcie kolizji z odwodnieniem pasa drogowego
dróg publicznych powiatowych i odtworzenie nawierzchni w ramach realizacji inwestycji:
„Budowa kanalizacji sanitarnej oraz budowa i przebudowa sieci wodociągowej w
południowo-wschodniej części Gminy Siewierz””, w skład którego wchodzi między innymi
budowa sieci kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej w ciągu ulicy Długiej.
Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowych nieruchomości (w tym nakazy i
zakazy) są zamieszczone w ustaleniach wyżej wymienionego „Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Siewierz”, z którymi należy się
zapoznać w Referacie Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta i Gminy Siewierz lub na
stronie Biuletynu Informacji Publicznej: Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o
gospodarce nieruchomościami oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14
września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań
na zbycie nieruchomości.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie określonej w niniejszym ogłoszeniu
kwoty wadium w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej numer
57156000132002362070000049 w VeloBank Spółka Akcyjna (ze wskazaniem oznaczenia
nieruchomości oraz uczestnika przetargu – w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot
niż dokonujący wpłaty), w terminie do dnia 13 maja 2024 roku /za datę wniesienia wadium
uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego/.
3
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po
zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
Sprzedający powiadomi osobę ustaloną jako Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży w pisemnym zawiadomieniu, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy
notarialnej bez usprawiedliwienia to jest niestawienia się w miejscu i terminie wskazanym w
zawiadomieniu czy braku wpłaty ceny sprzedaży nieruchomości w kwocie i terminie w nim
ujętym (za dochowanie terminu wpłaty uważa się wpływ środków pieniężnych na konto
Urzędu Miejskiego), Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione
wadium nie podlega zwrotowi.
Cena nabycia przedmiotowej nieruchomości będzie płatna przed podpisaniem umowy
notarialnej, nie później niż 3 dni przed terminem zawarcia umowy notarialnej.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24
marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Nabywca zobowiązany
jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem
przetargu wymaga takiego zezwolenia i ponosi z tego tytułu prawną odpowiedzialność.
Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo do:
 dokonania zmian w ogłoszeniu o przetargu, w tym zmiany terminu przetargu i terminu
wpłaty wadium. Ewentualne zmiany będą wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie
Miejskim w Dąbrowie Górniczej, ulica Graniczna 21 i opublikowane na stronie
internetowej Urzędu oraz Biuletynie Informacji Publicznej – najpóźniej na 7 dni przed
terminem przetargu;
 odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do
publicznej wiadomości;
 unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.
Zastrzega się prawo do ogłoszenia przez Komisję Przetargową przerwy w przetargu celem na
przykład zweryfikowania dodatkowych dokumentów bądź informacji dotyczących
przedmiotu przetargu, które wyniknęły po jego otwarciu.
W przypadku odwołania bądź unieważnienia przetargu (w szczególności z przyczyn
niezależnych od Prezydenta Miasta) koszty poniesione przez uczestników nie będą zwracane.
Osoby, które spóźnią się na otwarcie przetargu, to jest wejdą na salę po przeczytaniu listy
osób dopuszczonych do przetargu, mogą nie zostać dopuszczone przez Komisję Przetargową
do udziału w przetargu.
Osoby fizyczne biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód osobisty lub paszport,
a podmioty prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - aktualny wypis ze stosownego
rejestru.
4
Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi odpowiedzialności za sieci przebiegające przez
nieruchomość będącą przedmiotem przetargu, a nieujawnione na istniejących mapach
geodezyjnych i dokumentach.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym
sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Wszelkie koszty związane ze sprzedażą nieruchomości (w szczególności: notarialne, sądowe,
geodezyjne, między innymi ewentualnego okazania granic/wskazania położenia punktów
granicznych), usunięciem z terenu nieruchomości ewentualnych zanieczyszczeń lub innych
rzeczy kolidujących z inwestycją (w tym drzew i krzewów) ponosi nabywca.
Z ewentualnym wnioskiem o wycinkę drzew i krzewów z terenu nieruchomości zobowiązany
będzie wystąpić nabywca nieruchomości osobiście.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy
ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć
oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w
zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej
nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego
geodetę, okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jej
oznaczenie we wskazanych wyżej dokumentach.
Przed otwarciem przetargu:
1. Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia (druk oświadczenia
otrzymają Państwo w dniu przetargu):
a. że zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia o przetargu, ze stanem faktycznym i
prawnym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez
zastrzeżeń,
b. że zapoznał się ze szczegółowymi warunkami zagospodarowania przedmiotowej
nieruchomości (w tym nakazami i zakazami) określonymi w „Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Siewierz”,
c. przyjmuję do wiadomości, że Gmina Dąbrowa Górnicza nie ponosi odpowiedzialności
za sieci przebiegające przez wyżej wymienioną nieruchomość, nieujawnione na
istniejących mapach geodezyjnych i dokumentach,
d. czy jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców,
e. że na podstawie artykułu 6 punkt 1 litera a RODO wyraża zgodę na przetwarzanie
podanych danych w celu realizacji procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości,
Gdy uczestnikiem przetargu jest osoba pozostająca w związku małżeńskim, zobowiązana
będzie złożyć oświadczenie:
5
2. co do obowiązującego w małżeństwie ustroju majątkowego,
3. określające majątek (wspólny, osobisty), do którego ma nastąpić nabycie
nieruchomości.
Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, warunkiem
dopuszczenia do przetargu będzie stawiennictwo obojga małżonków na przetargu lub
przedłożenie zgody drugiego małżonka na dokonanie czynności prawnych związanych z
udziałem w przetargu, wymaganych do uczestnictwa w przetargu. Zgoda powinna być
wyrażona co najmniej w formie pisemnej z podpisem poświadczonym notarialnie. Gdy
nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku osobistego, warunkiem dopuszczenia
do przetargu będzie przedłożenie wypisu aktu notarialnego dokumentującego umowę
majątkową małżeńską albo odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność
majątkową lub pisemnego oświadczenia obojga małżonków o nabywaniu
nieruchomości do majątku osobistego jednego z nich, z podpisami poświadczonymi
notarialnie.
4. Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złożenia pisemnej informacji o numerze
konta bankowego, na które należy dokonać zwrotu wadium.
5. Cudzoziemiec jest zobowiązany do przedłożenia dokumentów rejestrowych z kraju jego
pochodzenia, wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.
6. Przedstawiciele osób prawnych, spółek cywilnych, jednostek organizacyjnych, o których
mowa w artykule 331
paragraf 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny,
zobowiązani będą złożyć odpowiedni dokument, upoważniający ich do składania
oświadczeń woli w imieniu tych osób /wspólników/, wymaganych do uczestnictwa w
przetargu.
W przypadku, gdy uczestnika przetargu będzie reprezentował pełnomocnik, wymagane jest
pełnomocnictwo notarialne, w zakresie wymaganym do uczestnictwa w przetargu.
Osoby zainteresowane udziałem w przetargu proszone są o uprzedni kontakt telefoniczny.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać telefonicznie pod numerem
telefonu 322956833 lub 322956830 oraz w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu
Miejskiego w Dąbrowie Górniczej, 41-300 Dąbrowa Górnicza, ulica Graniczna 21, II piętro,
pokój 230 lub 201 – po uprzednim uzgodnieniu terminu pod wyżej wymienionymi numerami
telefonów.
W tutejszym Urzędzie obowiązuje Polityka Bezpieczeństwa Informacji wprowadzona Zarządzeniem Prezydenta Miasta Numer 2493.2018 z
dnia 24 maja 2018 roku. Szczegółowe informacje odnośnie ochrony danych osobowych, w tym wypełnienie przez Administratora Danych
Osobowych obowiązku wynikającego z artykułu 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego o ochronie danych osobowych z dnia 27
kwietnia 2016 roku (UE) 2016/679 (RODO) można znaleźć na stronie internetowej Biuletyn Informacji Publicznej – zakładka
„Bezpieczeństwo danych osobowych”.