Licytacja komornicza działki: Skomielna Czarna, gm. Tokarnia, myślenicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: KM 1121/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy , 32-437 Skomielna Czarna, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej nr *** o powierzchni 0,0800 ha położonej w miejscowości Skomielna Czarna, gmina Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie. Częścią składową przedmiotowej nieruchomości jest budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem wkomponowanym w bryłę budynku, oznaczony numerem porządkowym ***. Działka ewidencyjna nr *** o pow. 0,08 ha. położona w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz otwartych terenów użytkowanych rolniczo od strony północno-wschodniej o kształcie regularnym, prostokątnym. Oznaczenie nieruchomości oraz stan własności nieruchomości ujawnione w księdze wieczystej są zgodne z danymi ewidencji gruntów . Istnieje niewielka różnica pomiędzy powierzchnią ujawnioną w księdze wieczystej ( 0,0770 ha ) , a powierzchnią ujawnioną w ewidencji gruntów ( 0,08 ha ) . W wycenie zgodnie z obowiązującymi przepisami przyjęto powierzchnię zawartą w rejestrze gruntów . Nieruchomość znajduje się w terenie o znacznych deniwelacjach, mocno nachylona w kierunku południowo - zachodnim, w wyniku wykonanych prac ziemnych ukształtowana tarasowo. Działka nieogrodzona. Podjazd do garażu, opaska wokół budynku oraz taras ziemny przed budynkiem o nawierzchni z kostki betonowej. Przy południowo-wschodniej granicy znajduje się drewniana wiata na drzewo opałowe. W pozostałej części działki teren biologicznie czynny stanowiący zieleń ozdobną niską i średnią. Działka posiada pełny dostęp do sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa z ujęcia lokalnego, z którego korzystają łącznie trzy nieruchomości (uwaga: okresowo w lecie występują braki wody), na działce dodatkowo znajduje się studnia (uwaga: woda w studni nie została poddana badaniom, prawdopodobnie nie nadaje się do spożycia, wykorzystywana jest do celów gospodarczych), kanalizacja sanitarna komunalna w drodze (możliwość przyłączenia), na działce przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Przez południowo - wschodni narożnik działki przebiega droga dojazdowa do sąsiedniej działki nr *** (zgodnie z treścią służebności ujawnionej w dziale III księgi wieczystej), nawierzchnia z kostki betonowej i płyt ażurowych betonowych, powierzchnia zajęta pod drogę wynosi 36 m2. Przez południowo - zachodni narożnik działki przebiega droga dojazdowa do sąsiedniej działki nr *** (zgodnie z treścią służebności ujawnionej w dziale III księgi wieczystej), nawierzchnia gruntowa nieurządzona, powierzchnia zajęta pod drogę wynosi 36 m2. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej po drogach wewnętrznych o nawierzchni asfaltowej w granicach działek ewidencyjnych nr *** i *** (wg rejestru gruntów we władaniu Gminy Tokarnia, brak informacji o prowadzonej księdze wieczystej), nr *** (objętej KW nr *** będącej własnością osób fizycznych - brak tytułu prawnego do korzystania z tej drogi) oraz służebnością gruntową opisaną w dziale I Sp. księgi wieczystej prowadzonej dla pr

Suma oszacowania wynosi 512 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 341 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w