Przetarg na działkę: Skwierzyna

---

Nieruchomosé polozona w strefie funkcyjnej miasta, w odlegiosci ok. 200 m od ulicy Gorzowskiej- jednej z gtównych ulic Skwierzyny. Dziatka graniczy od strony potudniowo-zachodniej z ulica Nad Obra, a za niet z zabudowq magazynowq, od strony wschodniej z zabudowq gospodarczq, od strony pótnocno-zachodniej z nowopowstatq zabudowq mieszkaniowq jednorodzinnq, od strony zachodniej z gruntami niezabudowanymi. Sqsiedztwo i otoczenie stanowi: utwardzona ttuczniem ulica Nad Obra, pojedyncza nowa i nowopowstajqca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa gospodarcza oraz sktadowo-magazynowa, dziatki budowlane pod mieszkalnictwo jednorodzinne. Zaplecze socjalne w pewnym oddaleniu. Ksztatt nieruchornosci srednio regularny, teren ptaski, niezagospodarowany, nieogrodzony, nieoswietlonv, porosnietv wysokq roslinnoscia trawlsta, z drzewami lisclastvmi. Odleglosé od centrum- okoto 2000 m. Grunt sklasyfikowany jako 11811- tereny mieszkaniowe. Uzbrojenie: sieé energetyczna oraz sieé wodociqgowa w drodze przy gran icy dziatki. Dia dzialki nr 200/7 wykonana tostato opinia geotechniczna o warunkach gruntowo-wodnych, paidziernik 2019r. Wnioski z opinii: »: w wyniku przeprowadzonych prac pod kqtem przydatnosci budowlanej podloia wykonano 3 otwory geotechniczne do qteookosct 5,0-6,0 m p.p. t. - w podioiu badanej dzialki wystepujq grunty nasypowe, organiczne i grunty minera/ne, rodzime, niespoiste (svpkle- piaski drobne). Dia gruntów antropogenicznych (nasypowych) i organicznych (namuly organiczne gliniaste) nie okreslono parametrów geotechnicznych uznajqc je jako siabonosne. Gruntv te nie nadaiq sie do bezposrednieqo posadowienia fundamentów. Zgodnie z rozporzqdzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz.U. 2012, paz. 463} na terenie badanei dzialki wvstepuiq zloione warunki qruntowe. Zioionosc wynika z faktu, ii wystepujq tu siabonosne grunty nasypowe (nasypy niekontrolowane) i grunty organiczne (namuly organiczne gliniaste)-grunty o obniionych parametrach nosnosci. Grunty te cechuje bardzo duia5ci~lhvosé i dlugi czas wtórnej konsolidacji pod obciqieniem."

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna, zatwierdzonym uchwatq Rady Miejskiej w Skwierzynie Nr XXXll/250/21 z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna, opublikowanq w Dzienniku Urz~dowym Województwa Lubuskiego w dniu 7 kwietnia 2021r., poz. 814, teren dziatki wchodzi w sktad obszaru oznaczonego symbolem 114MN11 -teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z rysunkiem planu stanowiqcym zalqcznik nr 1 arkusz nr 3 do ww. uchwaly dia dzialki nr 200/7 na rysunku planu wytyczono nieprzekraczalnq lini£; zabudowy.