Przetarg na działkę: Gliwice, Sośnica, Tylna

---

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz.344 z późn. zm.),
ogłasza
I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

10 stycznia 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości obejmującej niezabudowaną działkę nr 1990/2 o pow. 0,1126 ha, obręb Sośnica, zapisaną w księdze wieczystej nr GL1G/00116165/7. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Gliwicach przy ul. Tylnej i stanowi własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 285 000,00 zł
Wadium: 28 500,00 zł
Minimalne postąpienie: 2850,00 zł
_Cena nieruchomości zawiera 23% podatku VAT, zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1570 z późn. zm.)._

1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka nr 1990/2 o pow. 0,1126 ha, obręb Sośnica, użytek: B – tereny mieszkaniowe, KW nr GL1G/00116165/7.

2. Opis przedmiotu przetargu
Przedmiotowa działka położona jest przy ul. Tylnej w Gliwicach. Sąsiedztwo bezpośrednie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta. Nieruchomość ma dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, teletechnicznej, gazowej i elektroenergetycznej. Przez nieruchomość przebiega sieć teletechniczna, elektroenergetyczna, ciepłownicza i wodociągowa.

Obciążenia nieruchomości:

* służebność przesyłu na rzecz PEC Gliwice Sp. z o.o. dla sieci preizolowanej o łącznej powierzchni 40,50 m2;
* nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz PWiK dla sieci wodociągowej oraz przewodu wodociągowego, o łącznej powierzchni 112,98 m2;

Dział IV księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

Zgodnie z mapą zasadniczą na działce nie ma zlokalizowanej kanalizacji deszczowej, będącej na majątku Miasta Gliwice, jednakże zlokalizowane jest przyłącze kanalizacji deszczowej kd, które obsługuje działkę, za które odpowiada przyszły nabywca i w momencie wykonywania jakichkolwiek prac musi zwrócić na nią szczególną uwagę. W granicach działki może przechodzić sieć drenarska, w momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nią szczególną uwagę. W przypadku uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt oraz we własnym zakresie.
Dla inwestycji planowanej na przedmiotowej działce na cele budownictwa mieszkalnego wielorodzinnego, należy zapewnić miejsce parkingowe w liczbie co najmniej 1 miejsce postojowe dla jednego lokalu mieszkalnego, ponadto w myśl miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego co najmniej 10% miejsc postojowych należy urządzać w formie ogólnodostępnych parkingów na powierzchni terenu.
Skomunikowanie dla działki nr 1990/2 obręb Sośnica z drogą publiczną, ul. Dzionkarzy lub ul. Tylną, powinno odbywać się nowym zjazdem.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Dla terenu obejmującego działkę nr 1990/2 od 4 września 2010 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla terenu obejmującego dzielnicę Sośnica – północ. Przedmiotowy plan uchwalony został przez Radę Miejska w Gliwicach 10 czerwca 2010 r. uchwała nr XXXV/1062/2010, która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 143 z dnia 4 sierpnia 2010 r., poz. 2372.

W planie tym działka nr 1990/2, obręb Sośnica, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
► 38 MW – co oznacza: tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

W § 20 ust.1, 2 tekstu planu zapisane zostały następujące ustalenia:

* tereny oznaczone symbolami 31 MW – 40 MW ustala się następujące przeznaczenie:

* podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
* uzupełniające: usługi;

* na terenach o symbolach 35 MW – 38 MW; 40 MW:

* dopuszcza się urządzanie usług wyłącznie w budynkach mieszkalnych,
* usługi gastronomi, usługi handlu, dopuszcza się jedynie w przyziemiach i parterach budynków,
* zakazuje się urządzania usług rozrywki, a zwłaszcza dyskotek, kasyn i salonów gier, klubów nocnych i innych o podobnym stopniu uciążliwości dla otoczenia.

4. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 10 stycznia 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206.

5. Wadium
Wadium w wysokości 28 500,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty:_ „Przetarg, dz. 1990/2, obręb Sośnica, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której działki będą nabywana”._ Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej do 3 stycznia 2024 r.

Wpłacone wadium podlega:

* zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
* zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na konto bankowe, z którego dokonano płatności lub zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją – bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
* przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

6. Warunki uczestnictwa w przetargu:

* wniesienie wadium w wymaganym terminie,
* okazanie na przetargu dowodu osobistego przez uczestnika/uczestników przetargu,
* pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej (powyższe dotyczy również reprezentacji jednego z małżonków, chyba że nieruchomość będzie nabywana z odrębnego majątku jednego z nich lub jeżeli w małżeństwie obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej),
* w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, a nieruchomość ma zostać nabyta w ramach prowadzonej działalności, należy okazać odpowiednio aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
* pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej (chyba że pełnomocnictwo wynika wprost z innych dokumentów np. z wydruku z KRS).

7. Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-8504/2023 z dnia 18 września 2023 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności nieruchomości obejmującej działkę nr 1990/2, obręb Sośnica, położoną w Gliwicach przy ul. Tylnej, stanowiącą własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.).

2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 9 lutego 2024 r.

3. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

4. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-8504/2023 z dnia 18 września 2023r.

5. Dodatkowe informacje o nieruchomości oraz warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach – Zespół ds. zbywania, pok. 16 ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00 lub telefonicznie: 32/338-64-11 lub 32/338-64-09, 32/338-64-12.

6. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej gliwice.eu, BIP oraz na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

7. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.).

8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).

9. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.