Przetarg na działkę: Sobieszów, Jelenia Góra, Jana Brzechwy

---

OGŁOSZENIE NR 125/2025
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Jeleniej Górze,
które odbędą się dnia 14 stycznia 2026 roku o godz. 10:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
1. Nieruchomość niezabudowana położona przy ulicy Jana Brzechwy stanowiąca działkę gruntu nr 87/4
o powierzchni 0,0924 ha, obręb 0013, Sobieszów II, AM 8, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze
VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00084338/8.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 210 000,00 zł
Wadium: 21 000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki nr 87/4 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% na podstawie ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do wieloboku, położona ok. 40 m od
ul. Cieplickiej w Sobieszowie, wzdłuż której znajdują się obiekty usług komercyjnych, publicznych, obiekty
handlowe i przystanki komunikacji miejskiej.
Dojazd do nieruchomości możliwy z drogi publicznej ulicy Władysława Reymonta przebiegającej przez działkę
nr 417/2, a następnie przez drogę gminną przebiegającą przez ogólnodostępną działkę drogową nr 158 oraz
działkę nr 87/12 posiadającą klasoużytek Tp – grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii
kolejowych. Zgodnie z rysunkiem planu miejscowego działki nr: 417/2 i 87/12, zlokalizowane są na terenie
dróg publicznych oznaczonych symbolami: KD L9.1, KD L9.2 i KD D2.1.
Projektowana droga przebiegająca na obszarze działki nr 87/12 nieurządzona. W przypadku potrzeby
zapewnienia dostępu do inwestycji realizowanej na działce nr 87/4, inwestor wykona własnym staraniem i na
własny koszt połączenie drogowe, w uzgodnieniu z Miejskim Zarządem Dróg i Mostów w Jeleniej Górze.
Większa część powierzchni działki nr 87/4 zgodnie z danymi zawartymi w ewidencji gruntów stanowi użytki
rolne klasy III wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego. W rozumieniu przepisów ustawy z dnia 3 lutego
1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, ww. działka stanowi grunt rolny i podlega ochronie. Przed
uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę na gruncie rolnym konieczne jest uzyskanie przez inwestora decyzji
o wyłączeniu tego gruntu z produkcji rolnej zgodnie z art. 11 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
Osoba, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie gruntów rolnych z produkcji, jest obowiązana uiścić
należność jednorazową z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji i opłaty roczne z tytułu użytkowania
na cele nierolnicze gruntów wyłączonych z produkcji. Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych, nie
dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego do 0,05 ha
w przypadku budynku jednorodzinnego.
Podstawowa infrastruktura techniczna tj. sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
elektroenergetyczna i gazowa, zlokalizowana w ulicy Jana Brzechwy i Władysława Reymonta. Uzyskanie
informacji o możliwościach technicznych przyłączenia nieruchomości do wszelkich mediów leży po stronie
nabywcy/inwestora. Niezbędną infrastrukturę techniczną służącą do funkcjonowania budynku
nabywca/inwestor wykona własnym staraniem w uzgodnieniu z gestorami poszczególnych sieci.

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 8 stycznia 2026 roku.
W PŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA DOTYCZY
ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU