Przetarg na działkę: Sobieszów, Jelenia Góra, Kornela Makuszyńskiego

---

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych
w Jeleniej Górze, które odbędą się w dniu 24 lipca 2026 roku o godz. 1000
w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.

II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ulicy Kornela Makuszyńskiego w granicach
działek o numerach: 930, 931, 932, 933, 934, 935, 936, 937 i 938 o łącznej powierzchni 1,0984 ha,
obręb 0013, Sobieszów II, AM 16, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00111436/4.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 1.700.000,00 zł
Wadium: 170.000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działek nr 930 ÷ 938 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% na podstawie ustawy
z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona na zapleczu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i usługowej
zlokalizowanej przy ul. Kornela Makuszyńskiego, w odległości około 600 m od ulicy Cieplickiej, w ciągu
której znajdują się obiekty handlowe, usługowe oraz przystanki miejskiej komunikacji autobusowej.
Nieruchomość charakteryzuje się bliskim dostępem do Karkonoskiego Parku Narodowego, w obrębie
którego położony jest Zamek Chojnik oraz terenów zielonych, łąk i pastwisk.
Teren nieruchomości płaski, porośnięty nielicznymi drzewami z gatunku: brzoza, wierzba i topola. Usunięcie
drzew reguluje ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.
Niewielka część obszaru działek: nr 933 i 938 (wartość przybliżona ok. 150 m2
) utwardzona jest kamiennym
tłuczniem i wykorzystywana bezumownie na cele parkingowe.
Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej ulicy Łazienkowskiej przebiegającej przez działkę
nr 478/1 (AM 19, obręb Sobieszów II), a następnie prowadzi przez ogólnodostępną działkę drogową 939/1
stanowiącą własność Miasta, na rysunku planu miejscowego oznaczoną symbolem KL – drogi lokalne.
Podstawowa infrastruktura techniczna tj. sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
elektroenergetyczna i gazowa, zlokalizowana w ulicy Łazienkowskiej.
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” Spółka z o.o. w Jeleniej Górze poinformowało,
że istnieje możliwość przyłączenia działek 930 ÷ 937 do istniejącej sieci wodociągowej Ø100 mm oraz
istniejącego kanału sanitarnego Ø200 mm, zlokalizowanych w ulicy Łazienkowskiej. W celu zapewnienia
dostaw wody i odbioru ścieków sanitarnych dla wszystkich działek, należy jednak rozbudować istniejącą sieć
wodociagowo-kanalizacyjną. PWiK „WODNIK” poinformowało również, że nie planuje dalszej rozbudowy
sieci wodociągowo-kanalizacyjnej dla tego rejonu miasta, jak również nie zapewnia zwrotu kosztów budowy
takich sieci.
Niezależnie od ustaleń planu miejscowego, podczas weryfikacji dokumentacji przy wydawaniu pozwolenia
na budowę stosuje się przepisy §26 ust. 1 i 3 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
w zakresie m.in. możliwości zastosowania zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni
ścieków

Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 23 kwietnia 2026 roku.
W PŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU