Przetarg na działkę: Sobieszów, Jelenia Góra, Żabia

---

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej
w Jeleniej Górze, który odbędzie się dnia 3 września 2026 roku o godz. 1 0
00

w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13.
IV PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
Nieruchomość położona w rejonie ulicy Żabiej w granicach działki numer 886/11 o powierzchni
0,0886 ha, obręb 0013, Sobieszów II, AM 16, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1J/00001677/1.
Cena wywoławcza nieruchomości netto: 185.000,00 zł
Wadium: 18.500,00 zł
Sprzedaż prawa własności działki numer 886/11 podlega opodatkowaniu podatkiem w stawce 23% na podstawie ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług. VAT doliczony zostanie do ceny nieruchomości ustalonej w przetarg u .
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona na zapleczu zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej
zlokalizowanej przy ul. Żabiej, w odległości około 390 m od ulicy Cieplickiej, w ciągu której znajdują
się obiekty handlowe, usługowe oraz przystanki miejskiej komunikacji autobusowej. Nieruchomość
charakteryzuje się bliskim dostępem do Karkonoskiego Parku Narodowego oraz terenów zielonych,
łąk i pastwisk. Teren działki o regularnym kształcie i płaskiej powierzchni, niezagospodarowany, porośnięty
roślinnością.
Dostęp do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej ulicy Żabiej (droga asfaltowa). Następnie prowadzi
w kierunku wschodnim – wzdłuż działek nr: 886/9 ÷ 886/12, przez ogólnodostępne działki drogowe
stanowiące własność Miasta oznaczone numerami: 398/2, 450/11 i 451/11 (droga gruntowa).
Podstawowa infrastruktura techniczna: sieć gazowa, elektroenergetyczna i kanalizacji deszczowej,
zlokalizowana w ulicy Żabiej. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji „WODNIK” Spółka z o.o.
w Jeleniej Górze poinformowało, że nie zapewnia dostaw wody i odbioru ścieków sanitarnych z uwagi
na brak bezpośredniego dostępu do istniejących sieci wodociągowo-kanalizacyjnych.
Istnieje możliwość przyłączenia działki do istniejącej sieci wodociągowej PE dzØ160 mm umieszczonej
w ulicy Żabiej/ks. Antoniego Kamińskiego oraz do istniejącego kanału sanitarnego PVC dn200/315mm,
umieszczonego w rejonie ulicy Żabiej i/lub istniejącego kanału PVC dn200mm umieszczonego w ulicy
ks. A. Kamińskiego. W celu zapewnienia dostaw wody i odbioru ścieków dla wszystkich działek, należy
jednak rozbudować istniejącą sieć wodociagowo-kanalizacyjną. Dodatkowo z uwagi na ukształtowanie
terenu gruntów przeznaczonych do zbycia, występuje konieczność zaprojektowania i wybudowania
ciśnieniowego systemu odprowadzania ścieków sanitarnych z tłocznią ścieków. PWiK „WODNIK”
poinformowało również, że nie planuje dalszej rozbudowy sieci wodociągowo-kanalizacyjnej dla tego rejonu
miasta, jak również nie zapewnia zwrotu kosztów budowy takich sieci.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: W „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla
jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” uchwalonym Uchwałą nr 218.XXIV.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry
z dnia 27 marca 2012 r., działka numer 886/11 położona jest na terenie oznaczonym symbolem
MN/U,ZP 2.4 dla którego jako przeznaczenie podstawowe plan ustala tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej. Przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zabudowy usługowej, tereny zieleni urządzonej,
tereny infrastruktury technicznej.
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż ww. nieruchomości zostały przeprowadzone w następujących
terminach: I – 26.02.2026 r., II – 22.04.2026 r., III – 24.06.2026 r.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości powinno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 28 sierpnia 2026 roku.
W PŁATA WADIUM POWINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU