Licytacja komornicza działki: Sopot, Kochanowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Marcin Sobel na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  26-01-2024r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sopocie mającego siedzibę przy ul. 1 Maja 10 w sali nr 1.01, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Sopocie przy ul. Kochanowskiego 26 (81-850), dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

W/w nieruchomość jest nieruchomością gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.

Cena oszacowania gruntowej nieruchomości zabudowanej: 1 832 000,000 zł (słownie: milion osiemset trzydzieści dwa tysiące złotych).
Cena wywołania: 1 374 000,00 zł (słownie: milion trzysta siedemdziesiąt cztery tysiące złotych), tj. 3/4 wartości oszacowania.

Nieruchomość o numerze KW ******************* obciążona jest:
- hipoteką umowną na kwotę 1 000 000,00 zł (słownie: milion złotych),
- hipoteką umowną na kwotę 850 000,00 zł (słownie: osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Rękojmię w wysokości 1/10 ceny oszacowania udziału w nieruchomości, tj. w wysokości 183 200,00 zł należy złożyć, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Alior Bank SA Centrala o numerze: 79 24900005 0000 4600 4991 7144

Nieruchomość można oglądać w dn. 18-01-2024r. o godz. 10:00 (jedyny termin oględzin).

Kopia operatu szacunkowego znajdować się będzie do wglądu na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie kancelarii, tj. ul. 23 Marca 2/5 81-808 Sopot, a oryginał wraz z protokołem opisu i oszacowana zgodnie z art. 953 § 1 pkt 5 k.p.c. w Sądzie Rejonowym w Sopocie na dwa tygodnie przed terminem licytacji (sygn. akt sądowych I Co 763/22).

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Osoby pozostające w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Pouczenie:Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767 § 3 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 k.p.c.).