Licytacja komornicza działki: Sopot, Sępia

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sopocie

Martyna Lipka

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 680A, Sopot, 81-810 Sopot

tel. 58 500 00 58 / fax.

Sygnatura: Km 216/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Martyna Lipka, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 216/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986[4] § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości
- wieczystego użytkowania nieruchomości położonej pod adresem: 81-713 Sopot, ul. Sępia, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1S/*********/9.
Przedmiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona przy ul. Sępiej **-**, **-** działki nr */*, ***/1 i ***/1 arkusza mapy 5, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1S/*********/9.
Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 20.07.2097 r. Właściciel: Gmina Miasta Sopotu. Nieruchomość obejmuje łączny obszar 12101 m2. W skład nieruchomości wchodzą:
- działka ewidencyjna nr */* (0,08834 ha), ul. Sępia **-**. Sposób korzystania - BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
- działka ewidencyjna nr ***/1 (0,3111 ha), ul. Sępia **-**. Sposób korzystania - BP - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy,
- działka ewidencyjna nr ***/1 (0,0156 ha), ul. Sępia. Sposób korzystania - BZ - tereny rekreacyjno-użytkowe.
Grunt znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 20.07.2097 r.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie obsługi transportu (parking) i usług (24.KS.U). Przedmiotowy teren położony jest w zasięgu strefy ochrony otoczenia zabytkowego zespołu urbanistyczno-krajobrazowego Sopotu wpisanego do rejestru zabytków województwa decyzją z dnia 12.02.1979 r. pod nr 771. Plan miejscowy dla wycenianej nieruchomości przewiduje między innymi maksymalną wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę do 600 m2 dla funkcji usługowej do 12,5 m2 oraz wymóg sporządzenia i uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków Miasta Sopot analizy krajobrazowej. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, działki nr */*, którą stanowi ulica Sępia.
Suma oszacowania wynosi 22 082 500,00 zł + VAT (23%) 5 078 975,00 zł = 27 161 475,00 zł brutto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 561 875,00 zł + VAT (23%) 3 809 231,25 zł = 20 371 106,25 zł brutto.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 716 147,50 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. I Oddział w Gdańsku Nr 90 1240 1242 1111 0010 5857 2864
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Przetarg odbywa się poprzez sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej. Licytacja rozpocznie się w dniu 12.02.2026 r. o godz. 10.00 i zakończy się w dniu 20.02.2026 r. o godzinie 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Martyna Lipka