Licytacja komornicza działki: Sosnowiec, Kosynierów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Witold Wabno na podstawie art. 953 kpc w związku z art.955 kpc zawiadamia, że w dniu 16-02-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z siedzibą przy Kaliska 7, 41-200 Sosnowiec, pokój sala 141, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* , położonej przy Kosynierów ,Sosnowiec, 41-219 41-219 , dla której Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Sosnowcu przy ul. Kosynierów składającej z działek o nr 1825/102 oraz 1825/124, dla której Sąd Rejonowy w Sosnowcu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************. Nieruchomość składa się z dwóch działek tworząc zwarty obszar o łącznej powierzchni: 7.015,00 m2 : (1) działka nr: 1825/102 o pow. 1.827 m2, (2) działka nr 1825/124 o pow. 5.188 m2. Teren działek jest płaski. Nawierzchnia działek gruntowa, częściowo zagruzowana, poprzerastana darnią, chwastami, drzewami samosiejkami. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony, od strony południowej płotem z blachy trapezowej i falistej na cokole betonowy, od strony zachodniej płotem prefabrykowanym betonowym. Przy czym płot od strony południowej, nie jest posadowiony ściśle w granicy działki lecz jest przesunięty w głąb działki sąsiedniej (dz. nr 1825/125) około 1-2 m. Teren przedmiotowych działek niezabudowany. Działka niezagospodarowana. Na terenie działek brak sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. W drodze gminnej nr 1825/97, po wschodniej stronie szacowanej nieruchomości znajduje się sieć oświetleniowa. Dojazd do działek nr 1825/124 i 1825/102 z ulicy Kosynierów odbywa się drogą wewnętrzną, gminną (dz. 1825/3, 1825/132), następnie działką drogową nr 1825/38 będącą w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej, a następnie działką drogową gminną nr 1825/97. Przejazd przez działkę 1825/38 (w użytkowaniu wieczystym osoby fizycznej) nie jest uregulowany prawnie i wymaga ustanowienia prawa służebności drogowej na rzecz właścicieli szacowanej nieruchomości. Działka drogowa gminna nr 1825/97, przylegająca do działki nr 1825/102, zapewnia dojazd do drogi publicznej ul. Dmowskiego (ok. 0,5 km na północ od szacowanej nieruchomości) i do drogi publicznej ul. Lenartowicza (ok. 1 km na południe od szacowanej nieruchomości.). Powyższa droga, według stanu na dzień wizji lokalnej, nie jest urządzona, o nawierzchni gruntowej, poprzerastana chwastami i drzewami samosiejkami. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca, powyższa działka drogowa, oznaczona symbolem Na.2KD-Z, ma stanowić drogę zbiorczą. Według informacji uzyskanych w UM Sosnowiec, Wydział Organizacji Zarządzania Drogami i Ruchem Drogowym, droga powyższa nie jest ujęta planach inwestycyjnych miasta w najbliższych latach. Teren, na którym położona jest szacowana nieruchomość posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: S1, Lenartowicza, Braci Mieroszewskich, Dmowskiego zatwierdzony uchwałą nr 693/XXXIX/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25.03.2021 r. i oznaczony jest symbolem: NA.69 P,U i oznacza teren zabudowy produkcyjnej i usługowej.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 1 121 760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 747 840,00 zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 112 176,00 zł. najpóżniej z dniu poprzedzającym przetarg. 

Rękojmię należy złożyć na konto komornika w Powszechnej Kasie Oszczędności Bank Polski S.A. I Oddział Centrum w Sosnowcu o nr 05 1020 2498 0000 8502 0187 1607 ze wskazaniem tytułu wpłaty "rękojmia w sprawie Km 3866/15 i inne". Rękojmię można także złożyć w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce w kancelarii komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomosć można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

09.02.2023
09:00 - 15:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Sosnowcu mieszczącym się pod adresem: Kaliska 7, Sosnowiec, 41-200 Sosnowiec. Operat szacunkowy sporządzony dla w/wlokalu znajduje sie do wglądu w kancelarii komornika. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Witold Wabno