Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Spytkowice, Spytkowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 10136 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 lutego 2022 r. o godz. 13:00 w Kancelarii Komornika Sądowego w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

której przedmiotem jest udział dłużnika: *************** w wysokości 5/8 części w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działek ewidencyjnych nr 220/3, 307/1, 307/3, 343/39, 343/16 i 343/11, położonych w Spytkowicach, łącznego obszaru 1,0771 ha, objętych księgą wieczystą prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze *******************. Udział 5/8 części będący przedmiotem licytacji oszacowany jest na kwotę 114.466,00 zł. Rękojmia wynosi 11.446,60 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi
85.849,50 zł,
tj. trzy czwarte wartości oszacowania.

W przypadku braku chętnych do nabycia udziału 5/8 części w całej nieruchomości opisanej wyżej, licytowane będą udziały 5/8 części w poszczególnych działkach ewidencyjnych w kolejności wskazanej przez dłużnika, a jeśli ten nie skorzysta ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:

Lp. 1. dz. ewid. nr 220/3, obszaru 0,0776 ha, cena oszacowania 11.063,00 zł, cena wywołania 8.297,25 zł, rękojmia 1.106,30 zł;
Lp. 2. dz. ewid. nr 307/1, obszaru 0,2177 ha, cena oszacowania 22.791,00 zł, cena wywołania 17.093,25 zł, rękojmia 2.279,10 zł;
Lp. 3. dz. ewid. nr 307/3, obszaru 0,1030 ha, cena oszacowania 11.156,00 zł, cena wywołania 8.367,00 zł, rękojmia 1.115,60 zł;
Lp. 4. dz. ewid. nr 343/39, obszaru 0,1665 ha, cena oszacowania 17.129,00 zł, cena wywołania 12.846,75 zł, rękojmia 1.712,90 zł;
Lp. 5. dz. ewid. nr 343/16, obszaru 0,2302 ha, cena oszacowania 25.351,00 zł, cena wywołania 19.013,25 zł, rękojmia 2.535,10 zł;
Lp. 6. dz. ewid. nr 343/11, obszaru 0,2821 ha, cena oszacowania 26.976,00 zł, cena wywołania 20.232,00 zł, rękojmia 2.697,60 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4 , podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 kpc).

Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.

Nieruchomość można oglądać w dniach od 2022-02-03 do 2022-02-09 w godzinach od 9:00 do 15:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Dodatkowy opis przedmiotu licytacji

Przeznaczenie nieruchomości

Na dzień sporządzenia operatu, 31 maja 2021 r., teren analizowanej nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Spytkowice w granicach administracyjnych gminy - uchwała nr XXII/155/04 Rady Gminy Spytkowice z dnia 8 czerwca 2004 r. wraz z późn. zmianami, przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach oznaczonych symbolami: 1MU – tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z usługami towarzyszącymi (wschodnia cz. działki ewid. nr 220/3), RW – tereny zieleni nieurządzonej obejmującej doliny rzek i potoków wraz z ich obudową biologiczną (zachodnia cz. działki ewid. nr 220/3), 14.RZZ – tereny rolnicze zagrożone powodzią (południowa cz. działki ewid. nr 220/3), RP – tereny użytków rolnych (działki ewid. nr 307/1, 307/3, 343/39, 343/16 i 343/11).

Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Komornika pod adresem: komorniknowytarg.pl.

Lokalizacja nieruchomości

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 1,9 km od centrum miejscowości, gdzie zlokalizowany jest Urząd Gminy, kościół, szkoła, poczta, obiekty usługowo-handlowe.

Działki gruntu

Działka ewidencyjna nr 220/3 o powierzchni 0,0776 ha posiada nieregularny kształt, teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu działki przebiega sieć kanalizacyjna. Działka od strony południowo-zachodniej posiada wspólne ogrodzenie z działką sąsiednią. Brak dojazdu do działki.

Działka ewidencyjna nr 307/1 o powierzchni 0,2177 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy IVa. Działka posiada wydłużony kształt (długość ok. 108 m, szerokość ok. 15 m), teren lekko pochyły w kierunku południowym. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 65 m. Dojazd drogą gruntową utwardzoną (biegnącą po działce ewid. nr 6711, która wg egib znajduje się we władaniu samoistnym Gminy Spytkowice (Zarząd Gminy) – Drogi Dojazdowe).

Działka ewidencyjna nr 307/3 o powierzchni 0,1030 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy IVa. Działka posiada kształt zbliżony do trójkąta, teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 160 m. Dojazd drogą gruntową utwardzoną (biegnącą po działce ewid. nr 6711, która wg egib znajduje się we władaniu samoistnym Gminy Spytkowice (Zarząd Gminy) – Drogi Dojazdowe).

Działka ewidencyjna nr 343/39 o powierzchni 0,1665 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy IVa. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta (długość ok. 70 m, szerokość ok. 25 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią teren niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 220 m. Brak bezpośredniego dojazdu do działki. Działka posiada dostęp do drogi gruntowej przez działkę sąsiednią nr 343/16.

Działka ewidencyjna nr 343/16 o powierzchni 0,2302 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy IVa. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta (długość ok. 57 m, szerokość ok. 44 m), teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 280 m. Dojazd drogą gruntową utwardzoną (biegnącą po działkach ewid. nr 6711 i 343/20, które wg egib znajdują się we władaniu samoistnym Gminy Spytkowice (Zarząd Gminy) – Drogi Dojazdowe).

Działka ewidencyjna nr 343/11 o powierzchni 0,2821 ha, wg ewidencji gruntów i budynków użytkowana jako grunty orne klasy IVb. Działka posiada regularny kształt zbliżony do kwadratu o boku ok. 56 m, teren płaski. Teren działki niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą. Sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 430 m. Dojazd drogą gruntową utwardzoną (biegnącą po działkach ewid. nr 6711 i 343/20, które wg egib znajdują się we władaniu samoistnym Gminy Spytkowice (Zarząd Gminy) – Drogi Dojazdowe).

KOMORNIK  SĄDOWY
Sławomir Hosiawa