Przetarg na działkę: Stalowa Wola, Podskarpowa

---

MGL.6840.3.2023EB

PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI

na podstawie:

1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zmianami),

2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.),

3) Uchwały Rady Miejskiej w Stalowej Woli Nr LII/642/2022 z dnia 14 czerwca 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości,

4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 173/2022 z dnia 15 czerwca 2022 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

Nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w obrębie 3-Centrum w Stalowej Woli przy drodze krajowej nr 77 imienia Obwodu Armii Krajowej Nisko-Stalowa Wola „Niwa” oznaczone jako:

1. Działka nr 3269 o pow. 0,3179 ha objęta KW TB1S/00001606/5,
cena wywoławcza – 1.180.000,00 zł + 23%VAT - wadium 118.000,00 zł.

2. Działka nr 3270 o pow. 0,3910 ha objęta KW TB1S/00001606/5,
cena wywoławcza – 1.451.000,00 zł + 23%VAT - wadium 145.100,00 zł.

3. Działka nr 3271 o pow. 0,2532 ha objęta KW TB1S/00001606/5,
cena wywoławcza – 939.000,00 zł + 23%VAT - wadium 93.900,00 zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru przemysłowo-usługowego w rejonie Miejskiej Oczyszczalni Ścieków w Stalowej Woli działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 1UC – podstawowe przeznaczenie - tereny rozmieszczenia obiektów usługowo-handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², dopuszczalne przeznaczenie – usługi motoryzacyjne, funkcje użyteczności publicznej, urządzenia infrastruktury technicznej oraz drogi wewnętrzne, place, ciągi piesze.

W/w nieruchomości posiadają dojazd poprzez ul. Działkową oraz dodatkową jezdnię drogi krajowej nr 77.

W chwili obecnej trwa przebudowa ulicy Działkowej – planowana data zakończenia robót przez wykonawcę 30 czerwca 2023 r.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli – Stalowa Wola ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 17 kwietnia 2023 roku godz. 9.°°

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:

- dokument tożsamości

- aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP

- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – Dz. U. z 2017 r. poz. 2278)

- stosowne pełnomocnictwo w przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika

- ewentualnie inne dokumenty potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu.

- w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości ( w przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową).

Wszystkie dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).

Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przetargiem złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, jego warunkami i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, a także oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży oraz o przyjęciu go bez zastrzeżeń.

Wadium w wysokości określonej w powyższym ogłoszeniu należy wpłacić do dnia 11 kwietnia 2023 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr 04 1020 4913 0000 9802 0117 4663 prowadzony w Banku PKO BP, z zaznaczeniem, której nieruchomości wadium dotyczy.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Gmina Stalowa Wola zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Prezydent Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

Przez działki nr 3269, 3270 i 3271 obr. 3-Centrum przebiega sieć kanalizacji sanitarnej ksD-1000.

Nabywca działek nr 3269, 3270 i 3271 obr. 3-Centrum będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu kanalizacji sanitarnej oraz prawie dojścia do zainstalowanych urządzeń w celu prowadzenia przeglądów, bieżących prac eksploatacyjnych, konserwacji, usuwania awarii, napraw i modernizacji.

Dojazd do działek nr 3269, 3270 i 3271 obr. 3-Centrum ulicą Poniatowskiego i Czarnieckiego jest ograniczony ruchem pojazdów do 10 ton – nie dotyczy mieszkańców i zaopatrzenia m. Stalowa Wola.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Stalowej Woli, przebieg podziemnych mediów.

Sposób zagospodarowania nieruchomości określa w/w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w Stalowej Woli. Wersja elektroniczna planu dostępna jest na stronach internetowych Urzędu Miasta Stalowej Woli pod adresem: http://bip.stalowawola.pl w zakładce „Zagospodarowanie przestrzenne”.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 28 lipca 2022 r.

Pierwszy przetarg na ww. działki odbył się w dniu 24 października 2022 r. Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką VAT na podstawie art.41 ust. 1 w związku z art.146a pkt. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931).

Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana.

Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane na stronie BIP http://bip.stalowawola.pl, w Monitorze Urzędowym i w Tygodniku Sztafeta.

Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 37 ul. Wolności 9 tel. 15 6433455.

Załącznik do przetargu

Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel: (15) 643 34 55
um@stalowawola.pl