Przetarg na działkę: Stalowa Wola, Modrzewiowa

---

PREZYDENT MIASTA STALOWEJ WOLI

na podstawie:

1) art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zmianami),

2) § 3, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zmianami),

3) Uchwał Rady Miejskiej w Stalowej Woli Nr XXXVIII/430/2021, Nr XXXVIII/423/2021, Nr XXXVIII/429/2021, Nr XXXVIII/421/2021 z dnia 26 marca 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości,

4) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stalowej Woli Nr 102/21 z dnia 26 kwietnia 2021 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości stanowiących własność Gminy Stalowa Wola przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego i w drodze bezprzetargowej

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

1. Nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w obrębie 1-Charzewice w Stalowej Woli przy ul. Modrzewiowej oznaczone jako działki:

a) nr 1668/104 i 1668/105 o łącznej pow. 0,1217 ha KW TB1S/00057900/3, użytek Ls w całości cena wywoławcza – 102.600,00 zł + 23%VAT wadium 11.000,00 zł

b) nr 1668/57 o pow. 0,1127 ha KW TB1S/00011844/8, użytek Ls w całości cena wywoławcza – 95.000,00 zł + 23%VAT wadium 10.000,00 zł

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Podchoinie w Stalowej Woli w/w działki położone są w obszarze oznaczonym symbolem; 2MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

2. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie 2-Rozwadów w Stalowej Woli przy ul. Granicznej oznaczona jako działka: nr 361/12 o pow. 0,0783 ha KW TB1S/00056340/2 cena wywoławcza – 74.000,00 zł + 23%VAT wadium 8.000,00 zł

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru usług ogólnomiejskich w rejonie ulicy Granicznej w Stalowej Woli w/w działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 3MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

3. Nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w obrębie 3-Centrum w Stalowej Woli przy ul. Nowowiejskiego oznaczone jako działki:

a) nr 1458/8 o pow. 0,0848 ha i udział 1/3 części działki nr 1458/11 o pow. 0,0367 ha KW TB1S/00052981/9 cena wywoławcza – 71.000,00 zł + 23%VAT wadium 8.000,00 zł

b) nr 1458/9 o pow. 0,0880 ha i udział 1/3 części działki nr 1458/11 o pow. 0,0367 ha KW TB1S/00052981/9 cena wywoławcza – 73.000,00 zł + 23%VAT wadium 8.000,00 zł

c) nr 1458/10 o pow. 0,0883 ha i udział 1/3 części działki nr 1458/11 o pow. 0,0367 ha KW TB1S/00052981/9 cena wywoławcza – 81.000,00 zł + 23%VAT wadium 9.000,00 zł

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Dolina w Stalowej Woli w/w działki położone są w obszarze oznaczonym symbolem; 2MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

4. Nieruchomości gruntowe niezabudowane, położone w obrębie 5-Jelnia w Stalowej Woli przy ul. Chyły oznaczone jako działki:

a) nr 65/57 o pow. 0,0900 ha KW TB1S/00014486/1 cena wywoławcza – 92.000,00 zł + 23%VAT wadium 10.000,00 zł

b) nr 65/58 o pow. 0,0931 ha KW TB1S/00014486/1 cena wywoławcza – 87.000,00 zł + 23%VAT wadium 9.000,00 zł

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru mieszkaniowo-usługowego osiedla Hutnik w Stalowej Woli w/w działki położone są w obszarze oznaczonym symbolem; 25MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Stalowej Woli – Stalowa Wola ul. Wolności 7, sala nr 17, dnia 26 lipca 2021 roku o godz. 9.°°

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz przedłożenie komisji przetargowej:

- w przypadku osób fizycznych - dokumentu tożsamości.

- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – dodatkowo aktualnego wydruku z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej,

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z właściwego rejestru, oryginału właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo winno być sporządzone w formie pisemnej.

W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka upoważniającym do odpłatnego nabycia nieruchomości.

W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej, należy przed przystąpieniem do przetargu przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową.

Wadium w wysokości określonej w powyższym ogłoszeniu należy wpłacić do dnia 20 lipca 2021 r. na rachunek Urzędu Miasta Stalowej Woli nr 04 1020 4913 0000 9802 0117 4663 prowadzony w Banku PKO BP.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta Stalowa Wola.

Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Gmina Stalowa Wola zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Prezydent Stalowej Woli może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

W dziale III kw TB1S/00014486/1 prowadzonej m. in. dla działek nr 65/57 i 65/58 obr. 5-Jelnia wpisane jest „ostrzeżenie o niezgodności między stanem prawnym nieruchomości w stosunku do działki nr ewid. 2730/8 ujawnionym w księdze wieczystej, w której prawo własności wpisane jest na rzecz Gminy Stalowa Wola a rzeczywistym stanem prawnym zabezpieczając roszczenia Skarbu Państwa - Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad” - wpis ten nie dotyczy sprzedawanych nieruchomości – tj. działek 65/57 i 65/58 obr. 5-Jelnia.

Pozostałe nieruchomości nie są obciążone żadnymi prawami osób trzecich i nie ciążą na nich żadne zobowiązania.

Działki nr 1668/104 i 1668/105 oraz działka 1668/57 obr. 1-Charzewice (użytek Ls w całości) zbywane są wraz z drzewostanem i wymagają wyłączenia gruntu z produkcji leśnej. Decyzję na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej należy uzyskać w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Lublinie.

Lasom Państwowym służy prawo pierwokupu działek nr 1668/104 i 1668/105 oraz działki 1668/57 obr. 1-Charzewice na podstawie art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach ( t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1463 ).

W zachodniej części działek 1668/104 i 1668/105 przebiega nieczynny gazociąg g-50.

Wzdłuż wschodniej granicy działki 65/57 obr. 5 przebiega linia elektroenergetyczna eNA i gazociąg g-90. Wzdłuż wschodniej i południowej granicy działki 65/58 obr. 5 przebiega linia elektroenergetyczna eNA i gazociąg g-90.

Sposób zagospodarowania nieruchomości określają w/w miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego w Stalowej Woli. Wersja elektroniczna planów zagospodarowania przestrzennego dostępna jest na stronach internetowych Urzędu Miasta Stalowej Woli pod adresem: // w zakładce „Zagospodarowanie przestrzenne”.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 17 czerwca 2021 r.

Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.)

Prezydent Miasta Stalowej Woli ma prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.

Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Stalowej Woli, ul. Wolności 7, opublikowane na stronie BIP , w Monitorze Urzędowym i w Tygodniku Sztafeta.

Informacje o nieruchomości i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Gminnego i Gospodarki Lokalami Urzędu Miasta Stalowej Woli w pok. 32 ul. Wolności 9 tel. 15 6433455.

PREZYDENT MIASTA

Lucjusz Nadbereżny

Kontakt:
Urząd Miasta Stalowa Wola
tel: (15) 643 34 55