Licytacja komornicza działki: nowodworski, gm. Pomiechówek, Stanisławowo

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim
Dariusz Adamkowski Kancelaria Komornicza nr I 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki Zakroczymska ***/lok C
fax: 227741063 tel. 227741069 e-mail:nowy.dwor.adamkowski@komornik.pl
http://komorniknowydwor.komornik.pl/
Km 468/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW ********** ( I Co 61/21)

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 28-11-2025r. o godz.12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego ** w sali nr 5 lub 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:**********
położonej: 05-180 Pomiechówek, Stanisławowo, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **********. Z przedmiotowej nieruchomości zostały wydzielone następujące działki będące przedmiotem licytacji.
Opis nieruchomości:
- Działka nr ** - działka niezabudowana o pow 4700 m2, grunt orny, oznaczenie klasy glebowej RVIb, wg MPZP gminy Pomiechówek położone na terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz na terenach zabudowy usługowej. Zlokalizowane na terenach oznaczonych na mapie planu symbolem AIP, ASP, A4P, ASP, AGP i ASP - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dojazd drogą asfaltową. Dostęp do infrastruktury technicznej w zakresie: energii elektrycznej, sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci gazowej i telekomunikacyjnej
Suma oszacowania wynosi 425 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 825,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 510,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego **.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.

Komornik Sądowy
Dariusz Adamkowski