Licytacja komornicza działki: Stara Dąbrowa, gm. Leoncin, nowodworski

---

OBSZAR NIERUCHOMOŚCI 1,5198 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Maciej Gierszewski

Kancelaria Komornicza nr II w Nowym Dworze Mazowieckim

Jana Nałęcza ***

05-100 Nowy Dwór Mazowiecki

Sygnatura: Km 583/24

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Maciej Gierszewski Kancelaria Komornicza nr II w Nowym Dworze Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.06.2026 r. o godz. 13:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim, pod adresem ul. Słowackiego ***, 05-100 NOWY DWÓR MAZOWIECKI, poczta NOWY DWÓR MAZOWIECKI, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

OBSZAR NIERUCHOMOŚCI 1,5198 HA

Nieruchomość położona są we wsi Stara Dąbrowa na terenie Kampinoskiego Parku Narodowego w gminie Leoncin. Przedmiotową nieruchomość stanowią dwie działki gruntu o nr ew. ***, *** o następujących charakterystykach:

Działka gruntu nr ew. *** o powierzchni 0,9498 ha (9498 m2) w kształcie prostokąta o wymiarach: szerokości około 7,99 m i długości ok. 1,135 km. Od strony północnej działka zwęża się na długości 55,7 m do szerokości 7,34 m. Działka położona od strony północnej przy lokalnej drodze dojazdowej o nawierzchni asfaltowej. Użytki stanowią lasy, łąki trwałe, pastwiska trwałe i grunty orne w V i VI klasie bonitacji. Działka położona na terenie Kampinoskiego Parku Narodowego. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i samosiejkami krzewów i drzew, częściowe zalesienie. Media: w zasięgu działki w drodze lokalnej energia elektryczna i woda z wodociągu gminnego.

Działka gruntu nr ew. *** o powierzchni 0,57 ha (5700 m2) w kształcie prostokąta o wymiarach około 26,2 m x 216 m. Użytki gruntowe stanowią łąki trwałe i grunty orne w V klasie bonitacji. Usytuowanie działki północny-zachód - południowy- wschód. Działka położona na terenie Kampinoskiego Parku Narodowego. W dacie wyceny nie stwierdzono plantacji roślin uprawnych. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i samosiejkami krzewów i drzew. Brak uzbrojenia nieruchomości w media.

**Adres nieruchomości**
Stara Dąbrowa, 05-155 Leoncin, poczta Leoncin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
*** i *** i *** i *** i ***

**Cena wywołania**
131 994,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 320,00 zł

**Suma oszacowania**
197 992,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 799,20 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA 90 1240 3480 1111 0010 0930 4966. Rękojmię należy złożyć w terminie do 30.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Stara Dąbrowa, 05-155 Leoncin, poczta Leoncin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
_Przedmitowa licytacja jest formą znieesienia współwłaności poprzez sprzedaż licytacyjna nieruchomości_

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Gierszewski