Przetarg na działkę: Gliwice, Stare Gliwice, Łabędzka

---

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.),
ogłasza
III ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności części nieruchomości

17 listopada 2025 r. o godz. 9.00, w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206, rozpocznie się III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności części nieruchomości obejmującej niezabudowane działki nr 409/2 oraz nr 410/2, obręb Stare Gliwice (identyfikatory działek: 246601_1.0052.409/2, 246601_1.0052.410/2), położone w Gliwicach przy ul. Łabędzkiej, stanowiące własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości (brutto): 1 626 000,00 zł
Wadium: 162 600,00 zł
Minimalne postąpienie: 16 260,00 zł

1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów
Działka nr 409/2, obręb Stare Gliwice, pow. 0,1250 ha, identyfikator działki: 246601_1.0052.409/2,  Użytek: W-ŁIV – rowy, ŁIV – łąki trwałe.
Działka nr 410/2, obręb Stare Gliwice, pow.0,3094 ha, identyfikator działki:246601_1.0052.410/2. Użytek: W-ŁIV – rowy, ŁIV – łąki trwałe, Bi – inne tereny zabudowane.
Łączna powierzchnia: 0,4344 ha.

2. Opis nieruchomości
Przedmiotowa część nieruchomości gruntowej niezabudowanej położona jest w Gliwicach przy ul. Łabędzkiej. Sąsiedztwo bezpośrednie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nieco dalej wielorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się punkty usługowo-handlowe, placówki usług publicznych, tereny sportowo-rekreacyjne. Działki maja kształt zbliżony do trójkąta, teren nierówny, o pochyleniu w kierunku północnym. Działki porośnięte w znacznej części trawą oraz pojedynczymi krzewami i drzewami.
Działki mają bliski dostęp do sieci uzbrojenia terenu: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej.
Skomunikowanie działek nr 409/2 i 410/2, obręb Stare Gliwice, bezpośrednio z drogą publiczną ul. Łabędzką, poprzez nowy zjazd, wymagać może przebudowy części układu drogowego wraz ze skrzyżowaniem ul. Łabędzkiej z ul. Wiejską oraz przeniesienia zatoki autobusowej. Ewentualna przebudowa oraz zmiana lokalizacji zatoki autobusowej zrealizowana będzie w całości na koszt i staraniem nabywcy działek.
Działka nr 410/2, obręb Stare Gliwice, obciążona jest nieograniczoną w czasie, służebnością przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach, dla odgałęzienia sieci kanalizacji sanitarnej Ø150 mm o długości 1,70 m wraz ze związaną z nią strefą ochronną o szerokości po 1,00 m z każdej strony urządzenia, co daje 5,80 m2 powierzchni obciążonej służebnością. Służebność polega w szczególności na: prawie korzystania z przebiegającego przez tę nieruchomość urządzenia przesyłowego wraz z prawem dostępu do tego urządzenia w celu jego prawidłowej eksploatacji, w tym dokonywania przeglądów, pomiarów, konserwacji, modernizacji i remontów, jak również wymiany urządzenia na nowe o parametrach nie większych niż wymienione wyżej oraz na powstrzymywaniu się przez właściciela nieruchomości przed zabudową lub trwałym urządzaniem terenu objętego służebnością. Uprawniony z tytułu służebności zobowiązany jest do każdorazowego informowania właściciela nieruchomości o zamiarze wykonania planowanych prac remontowych lub modernizacyjnych urządzenia przesyłowego, a w przypadku konieczności usunięcia nagłej awarii, do niezwłocznego zawiadomienia właściciela o tym fakcie po usunięciu awarii, a ponadto w każdym z ww. przypadków, do przywracania terenu do stanu poprzedniego po zakończeniu prac.
Na przedmiotowych działkach zlokalizowany jest rów RF5 będący w administrowaniu Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach. W związku z powyższym przy sprzedaży zostanie przez nabywcę ustanowiona nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca w szczególności na prawie pozostawienia i korzystania z rowu oraz terenu przyległego do rowu, a także prawie dostępu do rowu w celu dokonywania przeglądów, remontów, konserwacji o łącznej długości 94,2 m wraz ze związaną z nią strefą ochronną o szerokości po 1,5 m z każdej strony od skarpy rowu. Powierzchnia obciążona służebnością wyniesie 522,6 m2. Służebność polegać będzie również na prawie budowy, przebudowy, modernizacji, kontroli, pomiarów, usuwania awarii, a także na prawie wykonywania prac związanych z eksploatacją rowu, z obowiązkiem każdorazowego doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego po wykonaniu robót. Właściciel terenu zobowiązany będzie do powstrzymywania się przed zabudową lub trwałym urządzeniem powierzchni obciążonej służebnością.
Służebność zostanie ustanowiona na rzecz właściciela działek nr 1202, 401, obręb Stare Gliwice, tj. Miasta Gliwice.

Wadium
Wadium w wysokości 162 600,00  zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – Bank Millennium, nr 79 1160 2202 0000 0005 0904 4033, z tytułem wpłaty:_ „Przetarg, działki nr 409/2 i 410/2, obręb Stare Gliwice, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”_. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 10 listopada 2025 r.