Licytacja komornicza działki: nowodworski, gm. Nasielsk, Stare Pieścirogi, Makowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Patryk Śmiarowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pułtusku z siedzibą przy Rynek 37, 06-100 Pułtusk, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Makowa ,Stare Pieścirogi, 05-190 Nasielsk, dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, na terenie powiatu nowodworskiego, we wsi Pieścirogi Stare położonej w gminie Nasielsk. Pieścirogi Stare to wieś położona przy drodze wojewódzkiej nr 571, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Nasielsk, w średniej odległości około: 23km od centrum Nowego Dworu Mazowieckiego, 28km od centrum Pułtuska, 32km od centrum Płońska oraz 38km od granic Warszawy. W sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości dominują niezabudowane tereny budowlane obecnie w przeważającej części zadrzewione i zakrzewione lub stanowiące użytki rolne. Ponadto w sąsiedztwie znajdują się nieruchomości z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i gospodarczą, a w niedalekiej odległości usytuowane są także lokalne punkty handlowo- usługowe i obiekty użyteczności publicznej. Działka nr 199/2 - o znacznie wydłużonym kształcie i powierzchni 0,79ha, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Część przedmiotowej działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona do celów drogi publicznej, która nie jest obecnie urządzona ani wyodrębniona pod względem prawnym. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do użytkowych sieci infrastruktury technicznej. Działka niezabudowana, w znacznej części porośnięta gęstym zadrzewieniem liściastym i iglastym (dominują kilkunastoletnie świerki i brzozy). Działka nr 219 - o wydłużonym kształcie i powierzchni 0,18ha, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do użytkowych sieci infrastruktury technicznej. Działka niezabudowana, porośnięta dziką roślinnością trawiastą z zakrzewieniem i zadrzewieniem (dominują kilkuletnie nieregularne drzewa i krzewy).

Suma oszacowania wynosi 179 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 134 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 990,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Pułtusku 83 1240 5309 1111 0000 5045 0969.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Patryk Śmiarowski